Sakarya'da D100 K.yola Cephe 2000m2 Üretim + 2000m2 Depo Fabrika

SAKARYA ERENLER MAH.

D100  KARAYOLU ÜZERİNDE , KARAYOLUNA CEPHELİDİR .

KONUM OLARAK BÖLGENİN YOĞUN TİCARİ AKSINDA BULUNMAKTA OLUP

LOKASYON OLARAK ULAŞIM VE LOJİSTİK KOLAYLIK SAĞLAMAKTADIR.

4.450 M2 ARSA ÜZERİNE KURULU

1.950 M2 1.KAT ÜRETİM ALANI

2.100 M2 ZEMİN KAT DEPOLAMA VEYA HAFİF İMALAT ALANINA SAHİP

2.000M2 LİK ALANA KURULU 

2.500M2 ( YAN BAHÇE - ÖN&ARKA BAHÇE ALANI )

1. KAT ÜRETİM ALANI

 EN DÜŞÜK H=8.50METRE

ZEMİN KAT H=3.20METRE

MÜTEAHHİT YAPIMI FABRİKALAR İLE KIYASLAMAYIN

MÜLK SAHİPLERİ KENDİLERİ ÖZENLE YAPTIRDIKLARI BETONUNDAN DEMİRİNE

EN KALİTELİ EN DONATILI İŞÇİLİK İLE YAPILMIŞ MUAZZAM BİR YAPI

BETON İÇİNE DRAMİX TEL KONUP EKSTRA ŞAP ATILMIŞTIR.. 

 DEMİR DONATILARI DOLU DOLU

RADYAN TEMEL 

YAPI SINIFI 4A 

ÇELİK YAPI 125TON

PANELLER ASSAN PANEL 

( PİYASANIN UCUZ PANELLERİ İLE KATIŞTIRMAYIN )

BAŞINDA DURULARAK YAPTIRILMIŞ VE HİÇBİR MASRAFTAN KAÇINILMAMIŞTIR.

150M2 3 KATLI İDARİ BİNAYA SAHİP , KOMPLE KALİTELİ MALZEME İLE YAPILMIŞTIR.

İDARİ ALANIMIZ 3 TUVALET , 2 BANYO , 1 MUTFAK VE 5 BÖLÜME SAHİPTİR.

ZEMİN VE 1.KATI BAĞLAYAN MERDİVENLERLE İNİŞ ÇIKIŞ GAYET KOLAY

YİNE BODRUM VE GİRİŞİ BAĞLAYAN ÖZEL YAPIM YÜK ASANSÖRÜ MEVCUTTUR.

YÜK ASANSÖRÜ   2.5M * 6M   ( 8-10TON) 

GİRİŞ KAT ÜRÜN SEVKİYATI İÇİN DIŞARDAN YANAŞMAYLA YÜKLENEBİLECEK ALANA SAHİPTİR. VE İÇERİSİNDE VİNÇ BULUNMAKTADIR .

400KW ELEKTRİK TRAFOSUNA SAHİPTİR.

FİYAT PERFORMANS MÜLKÜDÜR.

EMSALLERİ DAHA YÜKSEK MEBALAĞALARA PAZARLANMAKTADIR.

FABRİKANIN YERİ VE DURUMU ÇOK KIYMETLİ 

4 YILDIR AİLEVİ VİR SEBEPTEN DOLAYI BOŞ TUTULMUŞTUR. KİRALANMASI İÇİN BİRÇOK FİRMA TALEP GÖSTERMİŞTİR.

KİRA GETİRİSİNİ YILLIK MİN. 10 MİLYON TL 

DETAYLI GÖSTERİM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ .

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ

ROOKZ DORUK

Sakarya’nın Erenler ilçesinde Erenler satılık fabrika arayanlar için ideal konumdaki bu fabrika; geniş üretim ve depolama alanlarıyla öne çıkar. 1 odalı planı, işini büyütmek veya yeni üretim sahası kurmak isteyenlere uygundur.

Bölgenin Önde Gelen Sanayi Bölgesinde Stratejik Konum

Erenler Mahallesi’nin ticaret aksında, D100’e cepheli konumuyla lojistik ve ulaşım avantajı sağlar; sevkiyat süreçlerini kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa: 4.450 m²
• Üretim: 1.950 m² (1. kat)
• Depolama/Hafif imalat: 2.100 m² (zemin)
• Yapı: 4A, radyan temel, beton donatı
• Durum: Boş, hemen teslim

Sakarya Erenler’de İşinizi Güçlendirecek Detaylar

125 ton çelik yapı, Assan panel, 400 kW trafo, yük asansörü ve bahçe alanı ile operasyonlara güç katar.

Yatırımcılar İçin Güvenli Sahiplik ve Finansal Esneklik

Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun; boş olduğu için hemen kullanım/kiralama imkânı sunar. Yerinde inceleme için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.