Sakarya'da Hayvancılık Ruhsatlı Satılık 28.961 M² Arsa

MARMARANIN EMLAK OFİSİ​​

"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,

(Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.)

T.C. vatandaşına uygun, müstakil tapulu bu özel arazi, tarımsal ve hayvancılık tesisleri için idealdir. İmar durumu tarla olmasına rağmen, 500 m²'lik tarımsal ve hayvancılık tesisi ile 75 m²'lik konut yapımına onaylıdır. 2026 yılına yönelik yer altı suyu arama amaçlı jeofizik etüt raporu mevcuttur.

Göl manzarasına yakınlığı ve doğayla iç içe konumu ile öne çıkan bu arsa, aynı zamanda ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yolu açılmış ve ifrazlı olması, projelendirme ve inşaat süreçlerini kolaylaştıracaktır.

• Yüzölçümü:28.961 m²
• Tapu Durumu:Müstakil Tapulu
• İmar Durumu:Tarla (500 m² tarımsal/hayvancılık tesisi ve 75 m² konut onaylı)
• Kaks (Emsal):0.05
• Gabari:7.50 metre
• Ada/Parsel:101 Ada, 10 ve 11 Parsel
• Konum:Gölete 1,5 km, köy merkezine 2 km mesafede
• Manzara:Göl ve doğa manzarası
• Ulaşım:Ana yola yakın, toplu ulaşıma yakın, yolu açılmış

• Hayvancılık Ruhsatı:Mevcut ruhsat ile hayvancılık faaliyetlerine hemen başlayabilirsiniz.
• Yer Altı Suyu:2026 yılına yönelik jeofizik etüt raporu ile su kaynaklarına erişim potansiyeli.
• İnşaat İzni:Belirlenen alanlarda tesis ve konut yapımına uygunluk.
• Yatırım Değeri:Krediye uygunluğu ve gelişen bölgedeki konumu ile yüksek yatırım potansiyeli.
• Doğal Güzellikler:Göl ve doğa ile iç içe, sakin bir yaşam alanı.

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ

* 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ

* 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ

* SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN

*HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM

* YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR.

Profesyonel Hizmetlerimiz ile;

Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler.

Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz.

Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz.

Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder.

Esnek Pazarlık: Alıcılar ile memnun kalacağınız esnek çözümler sunuyoruz.

DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATIN !!!

(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz!!!