Sakarya/eşme/2183 M2 /imarın İçinde Tarla (açıklama)

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İL: SAKARYA

İLÇE: GEYVE

MAHALLE/KÖY: EŞME

ADA: 234

PARSEL: 27

TEKNİK BİLGİLER

Taşınmazımız 2.183 m2 olup, 1.803 m2 İmarlı, 380 m2 'si köy mücavir alanı dışında kalmaktadır. Dilerseniz çok rahat bir şekilde ARSA NİTELİĞİNE, tapu cins değişikliği yapabilirsiniz. Takriben 22.000 -27.000₺ arası bir bedel tutmaktadır. (26.10.2026 )

YAPILAŞMA ŞARTLARI

E=0.40’ı ve kat adeti 2’yi geçmemek şartı ile bir parselde en fazla 6 adet bağımsız bölüm yapılabilir. Bir parselde birden fazla konut yapılması halinde konutlar arası mesafe 6 m. ‘den az olamaz. Konut yapılarının zemin katları ticari (yöre halkının günübirlik ihtiyacını karşılayacak olan bakkal, kasap,kuaför, tamirci, kahvehane, düğün salonu, çay bahçesi, büfe, otopark vb.)olarak kullanılabileceği gibi tek bir ticari yapı da yapılabilir.

•Çatı arası kullanıma izin verilemez.

•Eğimden kazanılan katlar emsale dahildir.

•Çekme mesafesi; yoldan 5m., komşu parsellerden 3 m. olacaktır.

Bu bilgiler taşınmazımızın Geyve Belediyesi İmar ve şehircilik müdürlüğü sayfasında Kırsal Yaşam Alanı plan notunda mevcuttur.

SATIŞINDA HİÇ BİR SORUN YOKTUR. YETKİSİ ALINMIŞTIR. Satışlarımız ve komisyon ücretlerimiz resmi değerler üzerinden yapılmaktadır.

FİYAT VE TÜM DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ.