Sakarya Mahallesi'nde 3+1 Satılık Hisseli Tapu

SAKARYA MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Geniş Arsa Payı • Merkezi Konum • Hazır Kiracılı Yatırım

 Hatay / İskenderun – Sakarya Mahallesi

 2. Kat (Asansörlü Bina)

Merkezi konumda, ulaşımı kolay ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakın bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

Asansörlü binada 2. katta.

Toplam 16 daireli, düzenli ve oturmuş komşuluk yapısına sahip bina.

881 m² tapu alanına sahip geniş arsa üzerinde yer almaktadır. Bu durum, dairenin arsa payı açısından önemli bir avantajdır.

Her katta 3 daire bulunan kullanışlı bina planı.

Sakarya Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde.

Yatırım Avantajı

 Hâlihazırda aylık 14.000 TL kira geliri bulunmaktadır. (Bu bölgede 3+1 asansörlü kira bedeli 19.000 TL dir)

 Mevcut satış fiyatına göre yaklaşık 8 yılda kendini amorti eden yatırım potansiyeline sahiptir. Hazır kiracılı olması sayesinde yeni sahibi kira geliri elde etmeye beklemeden başlayabilir.

Neden Bu Daire?

Hazır kiracılı ve düzenli kira getirisi.

Yaklaşık 8 yıllık amortisman süresi ile güçlü yatırım fırsatı.

Merkezi ve değer kazanan lokasyon.

Geniş arsa payı sayesinde uzun vadeli yatırım potansiyeli.

Düzenli kullanılan, oturmuş apartman yapısı.

Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek fırsat.

**EV TAPUSU 

Arsa Paylı Hisseli Mülkiyet niteliğindedir.

**Tapu bilgisi:

Vasfı: "1 adet zemin, 5 normal katlı apartman ve arsası"

Ada / Parsel: 1057 / 5

Yüzölçümü: 881 m²

Pay bilgisi: 1/16

**Bu ne anlama geliyor?

Bu tapu 881 m² arsanın ve üzerindeki binanın 1/16 hissesine sahip olduğunuzu gösteriyor.

Yani bu tapu ile hukuken:

*Arsanın 1/16 ortağısınız.

*Binanın da 1/16 hissedarısınız.

**Normal Kat Mülkiyeti Tapusundan Tek Farkı

**Bağımsız bölüm yani daire numarası payları tapuya işlenmediği için kredi çekilemiyor.

**Yaşamsal olarak elektrik su aboneliği asansör vb herşeyi aktiftir✓

**Yerinde dönüşüme girdiğinde yine konut imarlı mülkiyet hakları tapunuz ile güvence altındadır✓

**Arsa Paylı Hisseli Mülkiyet binada fiilen kullanılan bağımsız daire düzenini değiştirmez✓

**Her dairenin kullanım alanı bellidir ve bina uzun süredir düzenli şekilde kullanılmaktadır✓

**Satış işlemi her ev'in satışında olduğu gibi İskenderun Tapu Müdürlüğünden yapılacaktır.

 Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve tapu süreciyle ilgili tüm sorularınıza net cevap almak için iletişime geçebilirsiniz