- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 150 TL
- Depozito
- 19000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 kiralık daire, konforu önemseyenler için idealdir. Samandıra’nın düzenli ve güvenli Osmangazi Mahallesi’nde, Bilal Habes Caddesi üzerindeki dairemiz net 60 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. Çevredeki sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylığı sayesinde modern ihtiyaçlara pratik bir çözüm sağlar.
Samandıra Osmangazi Mahallesi’nde Konforlu ve Hızlı Erişimli 2+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimli
- Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu: Kat irtifaklı
- Isı ve ses yalıtımı ile konfor
- Kablo TV ve uydu altyapısı
Samandıra’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Yaşam
Bilal Habes Caddesi’ndeki daire, Sancaktepe–Sultanbeyli–Üsküdar bağlantılı yeni metro hattına yaklaşık 4-5 dakika yürüme mesafesindedir. Anayollar, toplu taşıma durakları ve dolmuş-minibüs hatları ile şehir içi erişim kolaydır. Hastane, okul ve semt pazarı gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır.
İç ve Dış Mekanda Fonksiyonellik Ön Planda
Seramik ve parke zeminler, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam pencerelerle güvenlik ve enerji verimliliği desteklenir. Alaturka tuvalet özgün bir detay sunar. Binadaki ısı-ses yalıtımı, gürültüyü ve ısı kaybını azaltarak yaşam kalitesini artırır.
Samandıra’da kiralık daire arayışınız için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407457
- Sancaktepe Veysel Karani Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Akpınar Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Eyüp Sultan Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Abdurrahmangazi Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Mevlana Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Merve Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Adil Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Sultanbeyli Hasanpaşa Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























