Samsun İlkadım Satılık 9+ Oda Müstakil Ev

Samsun İlkadım’da Geniş Kullanım Alanlı Müstakil Konut

Samsun'un yerleşik düzenine sahip İlkadım ilçesinde, 9+ oda seçeneğiyle dikkat çeken 280 m² brüt alana sahip bu müstakil ev, geniş aileler veya ticari dönüşüm projeleri için farklı kullanım imkanları sunmaktadır. Şehrin merkezine yakın bir konumda yer alan mülk, hem bağımsız yaşamın getirdiği avantajları hem de sosyal hayata kolay erişimi bir arada barındırmaktadır.

Konutun yapısal detayları ve iç düzeni

Müstakil bina, toplamda 200 m² net kullanım alanı sunan geniş bir iç hacme sahiptir. Yapının içerisinde çok sayıda oda ve bağımsız alan bulunması, farklı yerleşim planlarına olanak tanır. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, yüksek tavan yapısıyla birleşerek iç mekanda ferah bir atmosfer oluşturur. Binanın balkon bölümleri, çevredeki yeşil alanlara ve mahalle dokusuna hakim bir bakış açısı sunarken, dış cephedeki müstakil giriş yapısı özel bir yaşam alanı sağlar. Mutfak alanları kapalı plan şeklinde tasarlanmış olup, zeminlerde ahşap ve seramik kaplamalar tercih edilmiştir.

Teknik özellikler ve mevcut durum

• Brüt m²: 280
• Net m²: 200
• Oda sayısı: 9+
• Bina yaşı: 26-30
• Kat sayısı: 1
• Kullanım durumu: Boş
• Mutfak tipi: Kapalı

Lokasyon ve çevre avantajları

Mülk, ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın çevrede konumlanmıştır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde otobüs durakları yer almakta, toplu taşıma ile şehrin farklı noktalarına erişim kolayca sağlanabilmektedir. Eğitim kurumları, eczaneler ve sağlık merkezleri evin hemen yakınında bulunurken, temel alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca çevredeki spor tesisleri ve parklar, bölgedeki sosyal yaşam kalitesini artırmaktadır. Şu an boş durumda olan mülk, taşınmaya veya tadilat süreçlerine hemen başlanmasına uygun bir yapıdadır.