Saraylı Sivritepede Satılık Deniz Manzaralı Arsa

LOKASYON AVANTAJLARI

Kocaeli’nin en köklü tarihine sahip, turizm durağının yeni gözdesi GÖLCÜK/SARAYLI köyünde.
Saraylı köyü meydanına 1,5 km
Saraylı Anaokulu ve İlkokuluna 1,7 km
Yunus Emre Aile Sağlık Merkezine 2,5 km
Gölcük Meslek Yüksekokuluna 2,5 km
Gölcüğün şehiriçi dolmuşlarının ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin İZMİT hattının arsaya 1,5 km mesafedeki köy meydanından geçtiği

ARSA ÖZELLİKLERİ

Kocaeli ili Gölcük ilçesi Saraylı mahallesi 413 ada 47 nolu müstakil parsel
3571,05 m2 büyüklükte
Kocaeli Büyükşehir İmar Planında NİTELİĞİ DİĞER TARIM ALANLARI (937 m2, ORMAN ALANI 2634 m²) olarak geçsede söz konusu kayıtlar imar planı revizyonu öncesine ait sistem güncellemesi yapılmadığı için bu şekilde gözükmektedir.
Güncel resmi başvuru sonrası ORMAN ALANI olarak geçen yerin ORMAN NİTELİĞİNDE OLMADIĞINI GÖSTERİR RESMİ BELGE Gölcük Orman İşletme Müdürlüğü tarafından alınmış olup ilan resimlerine de eklenmiştir.
Arsanın kadastro yoluna mesafesi 100 m olup komşu parsel sahibi tarafımdan kivi toplamak için traktörün girebileceği yol açılarak faal halde kullanılmaktadır.
Kadastro yoluna cephesi olabilmesi için komşu parsel sahibinden yol geçiş hakkı yöntemi ile mevcut traktör yolunun bedeli ödenerek yol resmileştirilebilir. Yolun geçtiği arsa sahibi anlaşmaya hazırdır.
Yakın çevredeki parsellerde yerleşim, tarım-hayvancılık ve turizm işletmeleri mevcut olup yakın zaman içerisinde turizm imarı olarakta açılması söz konusudur
İster tarım yada hayvancılık yapabileceğiniz
İster boş vakitlerinizde yaz kış mangal yapabileceğiniz
İsterseniz kafa dinlemek için şehrin gürültüsünden kaçabileceğiniz
Tescilli doğa yürüyüş parkurlarının üzerinde bulunan
Mevcut hali ile yaz-kış şahsi aracınız ile ulaşabileceğiniz, ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ VE DOĞA MANZARALI emsalsiz, HERKESİN ARAYIP BULAMADIĞI MÜSTAKİL TAPULU mülkümüz BÜYÜKBUDAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK güvencesiyle SATILIKTIR.

NOT
Yakın zamanda uygulamaya geçirilmesi planlanan turizm imarı sonrası değerine değer katacak harika bir yatırım aracıdır.
Takas teklifleri değerlendirilecektir.

Kocaeli ili Gölcük ilçesinde yer alan 3.571 m² satılık tarla, doğayla iç içe konumu ve güvenilir mülkiyet belgesiyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Gölcük satılık tarla arayanlar için stratejik konumu ve gelişim potansiyeliyle öne çıkar.

Doğayla İç İçe, Gelişime Açık Gölcük/Saraylı Bölgesinde Tarla

Öne Çıkan Özellikler

• Müstakil tapulu, 3.571 m²
• Krediye uygun fiyat avantajı
• Gölcük Saraylı mahallesinde
• Kadastro yoluna 100 m; erişim geliştirilebilir
• Orman statüsü kaldırıldığına dair resmi belge

Gelişime Uygun, Stratejik Konumdaki Tarla ile Ayrıcalıklı Yaşam

İmar planında “Diğer Tarım Alanları” olarak görünen arazi, sınırındaki orman niteliğinin kaldırıldığını belgelerle gösterir. Saraylı’da tarım ve turizm potansiyeli sunar; traktör yolu ile ulaşım sağlanır, komşu parsellerle geçiş hakkı ile resmi yol açılabilir.

Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlıkla Sosyal Donatı Avantajı

Saraylı Anaokulu ve İlkokulu yürüme mesafesindedir; Yunus Emre ASM ve Gölcük MYO araçla yakındır. Dolmuş ve İzmit hattının köy meydanından geçmesi ulaşımı kolaylaştırır.

BÜYÜKBUDAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile 3.950.000 TL fiyatlı bu tarla, güvenli mülkiyet ve çevresel avantajlarıyla değerlendirilebilir; ekspertiz ve yerinde inceleme için iletişime geçin.