Sarayönü Merkezde 4 Kat İmarlı, Ticari+konut Arsa

Sarayönü'nün merkezinde, stratejik bir konumda yer alan bu 260 m²'lik arsa, hem ticari hem de konut imarına sahip olup, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Arsa, otogara ve devlet hastanesine sadece 200 metre, belediye ve adliyeye ise 400 metre mesafede bulunmaktadır. Bu merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklara erişim açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

Sarayönü merkezde

Otogara ve Devlet Hastanesine 200 metre

Belediye ve Adliyeye 400 metre mesafede

4 kat imarlı

Bu arsa üzerinde, 2.40 KAKS (Emsal) ve 12.50 metre Gabari ile toplamda 4 katlı bir yapı inşa edilebilir. Bu imar durumu, arsanın iki farklı şekilde değerlendirilmesine olanak tanır:

8 adet 2+1 (herbiri 80 metrekare) konut projesi

veya

6 adet 2+1 konut ve 2 adet ticari dükkan (herbiri 80 metrekare) projesi

bulunmaz fırsat.

Müstakil tapuya sahip olan arsanın elektrik ve KOSKİ abonelikleri açıktır, bu da inşaat sürecini hızlandıracak önemli bir avantajdır.

ELEKTRİK VE KOSKİ ABONELİĞİ AÇIK

KONYA'DA DAİRE İLE TAKAS OLUR

Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir. Merkezi konumu, imar avantajları ve esnek kullanım seçenekleri ile Sarayönü'nde gayrimenkul yatırımına ilgi duyanlar için ideal bir seçenektir. Ada No: 276, Parsel No: 11.