- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 168
- Parsel
- 23
- Depozito
- 30000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Sancaktepe Sarıgazi Mahallesi
Kaçırılmaz lokasyonda, merkezi konumda kiralık dairemiz sizleri bekliyor!
Baraj Yolu’na sadece 50 metre
Kaymakamlık binasına 150 metre
Okullara ve sağlık kuruluşlarına yakın
Merkezi ve ulaşımı kolay konum
Ailenizle rahat ve konforlu bir yaşam için ideal fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Denge Emlak ve İnşaat
Hayırlı olsun!
İstanbul Sancaktepe’de kiralık 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Sancaktepe kiralık daire segmentinde yer alan bu ters dubleks, merkezi konumda yaşamak isteyen aileler için önemli bir fırsattır. Doğalgaz kombi ile ısınan, kat mülkiyetli ve boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur.
Sancaktepe’nin Merkezinde, Hızlı Ulaşım ve Rahat Yaşam İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: Verimli planlanmış, rahat kullanım
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve güvenli işlem
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınma
- Boş Kullanım: Hemen taşınma ve esnek planlama
Şehrin Canlı ve Dinamik Merkeziyle Uyumlu Konfor
Sancaktepe Sarıgazi Mahallesi’ndeki daire, Baraj Yolu’na 1 dakika yürüme mesafesindedir. Kaymakamlık binası yaklaşık 3 dakika uzaklıkta olup sağlık kurumları ve eğitim noktalarına yakınlığı sayesinde günlük işlerde zaman kazandırır. Çevrede okul ve hastaneler bulunur; toplu taşıma durakları da yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, şehir içi ulaşımda pratiklik ve hareketlilik sağlar.
Hemen Yerinde Görmek İçin DENGE EMLAK ile İletişime Geçin
Aile yaşamına uygun bu kiralık daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için DENGE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Size uygun saatlere göre randevu planlayarak süreci konforlu ve profesyonel şekilde yürütürler.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %14 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402278
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1015
- Sancaktepe Eyüp Sultan Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Abdurrahmangazi Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Emek Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Kemal Türkler Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Meclis Mahallesi Kiralık Daire
- Sancaktepe Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.