Sarımsaklıda Orman Manzaralı Bahçe Kullanımlı 3+1 Satılık Daire
Hakan Biret · Biret emlak ayvalık- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 180
- Parsel
- 3
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ayvalık Sarımsaklı’nın tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden birinde bulunan bu geniş 3+1 daire, kottan yüksek bahçe katı konumu sayesinde hem güvenli hem de konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Açık mutfakla bütünleşen geniş salonu gün boyu doğal ışık almakta olup, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Dairenin üç cephesinin açık olması sayesinde hava sirkülasyonu oldukça iyidir.
Toplam 3 oda, 1 salon, ebeveyn banyosu ve 2 balkondan oluşan daire, özellikle kalabalık ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Balkonlardan biri kapatılarak ek yaşam alanı haline getirilmiş olup dört mevsim kullanıma uygundur.
Daireye ait olarak kullanılan geniş bahçe alanında meyve ağaçları bulunmaktadır. Bahçe; dinlenme alanı, çocuk oyun alanı veya hobi bahçesi olarak değerlendirilebilir.
Konum Avantajları
Sarımsaklı Plajı’na yaklaşık 600 metre
Marketlere yürüme mesafesinde
Toplu taşıma duraklarına yakın
Sessiz ve sakin sokak
Açık otopark imkanı
Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Daire Özellikleri
3+1 geniş kullanım alanı
Kottan yüksek bahçe katı
Ebeveyn banyosu
2 balkon
Açık mutfak
Bahçe kullanım alanı
Meyve ağaçları
Orman manzarası
Yazlık veya sürekli yaşam için uygun
Hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için uygun olan bu daire, konumu, bahçe avantajı ve geniş yaşam alanlarıyla Sarımsaklı’da öne çıkan fırsatlardan biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000490
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1000490
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.