İlan Bilgileri
2.500 m²
Metrekare
1200 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi11 Mayıs 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada178
- Parsel213
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilebilir
- TakasYok
Sahibinden Satılık. ..... Açıklaması
📍 Konum ve Erişilebilirlik
* Lüleburgaz Hamitabat: Bölge, özellikle İstanbul'a yakınlığı ve gelişen sanayi/tarım aksı nedeniyle yatırımcıların radarında olan bir yerdir.
* Ulaşım: İstanbul'a 70 dakika mesafede olması, burayı "haftalık kaçış noktası" veya "hobi bahçesi" konsepti için oldukça cazip kılıyor.
🏠 İmar ve Kullanım Durumu
* Tarla Vasfı: Tapuda tarla göründüğü için üzerine betonarme ev yapma şansınız (mevcut yasalarla) yoktur. Ancak ilanda belirtilen Tiny House veya Konteyner kullanımı, tekerlekli/taşınabilir oldukları sürece genellikle mümkündür.
* Köy İmar Sınırı: İmar alanının "hemen yanında" olması, ileride yapılacak bir imar genişlemesinde arazinin değerinin katlanabileceği (arsaya dönüşebileceği) anlamına gelir. Bu, yatırım için en güçlü noktadır.
⚖️ Hukuki ve Teknik Detaylar
* Müstakil Tapu: En büyük avantajı budur. Hisseli yerlerde yaşanan "izale-i şuyu" (ortaklığın giderilmesi) davalarıyla uğraşmazsınız, doğrudan tek muhatap siz olursunuz.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
Emrah Işık MÜLK SAHİBİ
E
