Satılık 2+1 Daire

✨SATILIK 2+1 DAİRE ✨KAYSERİ / DEVELİFENESEYUKARI MAHALLESİ2+190 m² NET / 110 m² BRÜTKAT SAYISI: 3BULUNDUĞU KAT: ARA KATGÜNEY-BATI-KUZEY CEPHE✅GÜNEŞ ENERJİSİ VAR✅ISI YALITIMI VAR▪️ÇİFT BALKON▪️BAHÇE VE DEPO▪️VESTİYER▪️DUŞ KABİNİFİYAT: 1.840.000 TL✨WEB TAPUDAN SIRA ALINIR VE EVRAK TAKİBİ İTİNAYLA YAPILIR!SABRİ ÇULHA: ABDULLAH YERLİ: 

Develi Fenese Yukarı Mahallesi sınırlarında yer alan bu 2+1 satılık daire, Kayseri/Develi’de daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Net 90 m² büyüklüğündeki ara kat daire, aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı oda düzeniyle öne çıkar.

Merkezi Konumda Fonksiyonel 2+1 Daire

Kombili doğalgaz sistemiyle ekonomik ve kesintisiz ısınma sağlar. Üç katlı binanın 2. katında bulunan daire kat mülkiyetlidir; yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk sunar. Kuzey, batı ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımı ile enerji tasarrufuna katkı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 90 m²
• Bulunduğu Kat: 2. Kat, Ara Kat
• Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti, Hukuki Güvence
• Dış Özellikler: PVC Doğrama, Isıcam, Isı Yalıtımı
• İç Özellikler: Duşakabin, Çelik Kapı, Vestiyer, Laminant Parke

Develi’nin Kültür ve Sağlık Merkezlerine Yürüme Mesafesinde

Daire; Develi Devlet Hastanesi, Hatice - Muammer Kocatürk Devlet Hastanesi ile Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Eğitim tarafında Develı Şehit Topçu Üsteğmen Hasan Şahan İlkokulu, Dudu - Şahin Tokluoğlu Ortaokulu ve Mehmet Akif Ersoy Anaokulu çevrededir; bu durum çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.

Köylüoğlu Pasajı, Develi Kadın ve Gençlik Kültür Merkezi, Seyrani Halk Kütüphanesi ve Mustafa Aksu Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi sayesinde ulaşım da pratiktir.

GÜNEŞ EMLAK ile iletişime geçerek, deneyimli ekibimizle daireyi yerinde görüp detaylı inceleme yapabilirsiniz. Bu kullanışlı dairenin sunduğu yaşam avantajlarını keşfetmeniz için sizi davet ediyoruz.