1 / 30

Satılık 2+1 Sıfır Yapı Mükemmel Mühitte

Ahmet Karadağ · KARADAĞ GAYRİMENKUL
4.300.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
18 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz sıfır yapı olup kullanıma hazırdır doğal gazi döşenmiş olup asansör açık otoparkı mevcuttur bahçe nizam'a sahip olup karanlık hiçbir odası yoktur mutfak kapalı olup balkon camekan olarak kapatılmıştır merkezi konumda olup ulaşım sorunu yoktur Torbalı'nın en iyi mahallesi Murat bey Mahallesi'nde yer almaktadır detaylı bilgi için arayınız

İzmir Torbalı’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, tamamen kullanıma hazırdır ve doğal gazlı kombi ile ısınır. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleyerek değerlendirme özgürlüğü sunar. Torbalı satılık daire arayanlar için hem oturum hem yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.

Torbalı Murat Bey Mahallesi’nde Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Doğal gaz kombi ile ekonomik ve verimli ısıtma.
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen teslim, dilediğiniz gibi kullanım imkanı.
  • Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ile satın alma sürecini hızlandırır.
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence ve kat mülkiyetine geçiş avantajı.
  • Fiyat: Bölge ortalamasına göre rekabetçi; hızlı geri dönüş potansiyeli.

Torbalı’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarının Kalbinde

Daire, Torbalı’nın tercih edilen mahallelerinden Murat Bey’de merkezi bir noktada konumlanır. Medifema ve Torbalı Devlet Hastaneleri, kreşler, okullar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar; toplu taşıma bağlantıları sayesinde farklı noktalara erişim kolaylaşır. Alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Finansal ve Yaşam Avantajlarıyla Dairenizi Hemen Keşfedin

KARADAĞ GAYRİMENKUL aracılığıyla daireyi yerinde görerek güvenilir ve profesyonel hizmet alabilirsiniz. Detaylı bilgi ve inceleme için bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir. Torbalı’nın ihtiyaçlarına uygun, hazır durumdaki bu 2+1 daire; konumu, krediye uygunluğu ve kullanım avantajlarıyla sizi bekliyor.

Muratbey Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Ahmet Karadağ
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505879

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB00044/17UY0333-5/11628

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.