Satılık 390m² Arsalı, 2 Katlı İşyeri & Ev (e5'e Yakın)

Eski Havaalanı karşısında, E5 otoyoluna sadece 300 metre mesafede, 390 m² arsa üzerine kurulu, iki katlı satılık işyeri ve/veya ev. Kurumsal firmalar için tabela ve konum itibarıyla yüksek prestij sunan bu mülk, Gümrük Müdürlüğü, İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü, Adana Ulaştırma Bölge Müdürlüğü gibi önemli devlet dairelerine ve çeşitli ticaret merkezlerine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplam 390 m² arsa içerisinde, 90 m² taban oturumlu bu iki katlı yapı, hem işyeri hem de konut olarak kullanıma uygundur. Modern tasarımı ve stratejik konumu ile dikkat çeken bu gayrimenkul, iş ve yaşamı bir arada sunma potansiyeli taşımaktadır. **Gayrimenkul Özellikleri:**

• **Arsa Alanı:** 390 m²
• **Taban Oturumu:** 90 m²
• **Kat Sayısı:** 2
• **Kullanım Amacı:** İşyeri ve/veya Konut
• **Oda Sayısı:** 2+1 (Konut kullanımı için)
• **Bina Yaşı:** 21-25 yıl
• **Isıtma:** Klima
• **Zemin:** Parke
• **Mutfak:** Mevcut
• **WC:** Mevcut
• **Çelik Kapı:** Mevcut
• **Tapu Durumu:** Kat Mülkiyetli
• **Krediye Uygunluk:** Evet
• **ADSL:** Mevcut

**Konum Avantajları:**

• Eski Havaalanı Karşısı
• E5 Otoyoluna 300 m
• Devlet Dairelerine ve Ticaret Merkezlerine Yürüme Mesafesi
• Kurumsal Firmalar İçin İdeal Tabela Değeri

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Adana Seyhan’da satılık ofis; eski havaalanı karşısında, E5’e 300 m mesafededir. 390 m² arsa üzerindeki iki katlı yapı, işyeri veya konut olarak kullanılabilir. 21-25 yıllık binada ısınma klima ile sağlanır, zemin parke döşelidir. Konut olarak 2+1 planı uygundur. Çok yönlü kullanım sunan bu mülk, kurumsal ve bireysel kullanıcılar için uygundur.

• 389 m² arsa ve 1.kat kullanım imkanıyla geniş alan sunar.
• Toplam 3 oda; ADSL internet altyapısı mevcuttur.
• Klima ile ısıtma, mutfak ve günlük kullanım kolaylığı sağlar.
• Krediye uygun, kat mülkiyetli tapulu; boş teslim edilecektir.

Gümrük, İlçe MEM ve Ulaştırma Bölge Müdürlüğü’ne yürüme mesafesinde; Park Adana ve 01 Burda AVM’ye yakındır. Necatibey okulları çevrededir. Acıbadem, Başkent ve Medical Park hastanelerine yakın; otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. PROAKTİF GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.