Satılık 4.331 M2 İmarlı Arsa'da Göl Manzaralı 3 Katlı Ev

TURYAP GARANTİ'DEN

MARMARA BÖLGESİNİN DOĞASI İLE KARADENİZİ ARATMAYAN , YEŞİLLİĞİ ,DOĞASI VE GÖLÜ İLE  HER GEÇEN GÜN YENİ VİLLA VE TURİZİM TESİSLERİNİN YAPILDIĞI  BÜYÜK ŞEHİRLERİN GÜRÜLTÜLÜ VE STRESLİ YAŞAMINDAN BİR NEBZE DE OLSA UZAKLAŞIP KISA SÜREDE ULAŞABİLECEĞİNİZ UZUNKUM / SAPANCA DA BULUNAN 4.331 M2 ARSAMIZ VE MÜSTAKİL EV SATIŞA SUNULMUŞTUR .

NOT :   SATILIK 2 ADET PARSELİMİZ MEVCUTTUR . 1  ARSAMIZ TOPLAMDA 8.062 M2 0.75 EMSAL 3 KAT TİCARİ + KONUT İMARLIDIR.

 2 NCİ ARSAMIZ  4.331 M2 , 1 EMSAL 4 KAT  TURİZM İMARLIDIR . ARTI OLARAK GÖL MANZARASI OLUP İÇERİSİNDE 3 KATLI GENİŞ MÜSTAKİL EV BULUNMAKTADIR . BİRLİKTE VE AYRI AYRI SATIŞA UYGUNDUR . 

İKİ PARSELİN TOPLAM FİYATI 92.750.000 TL DİR .

DİĞER PARSELİN İLAN NO :  1300763882

GENEL ÖZELLİKLER VE TARİF 

ARSAMIZ  DÜZ VE KISMİ HAFİF EĞİMLİ YAPIDADIR .

GÖL MANZARALIDIR . ÖZELLİKLE EVDEN ÇOK KEYİFLİ OLARAK GÖL , DOĞA , ŞEHİR MANZARALARI HAKİMDİR .

ARSANIN TAMAMI 4.033 M2 DİR . ​

% 1 EMSAL 4 KAT  YEN ÇOK 12 METRE TURİZM  İMARLIDIR. 

TOPLAMDA 4.331 M2 NET ALANLI TURİZME YÖNELİK İNŞAAT YAPILABİLİR .

ARSAMIZIN MERKEZİ NOKTASINDA 3 KATLI MÜSTAKİL EV VARDIR . HER KATINDA 3+1 YAPIDA GENİŞ BALKON TİPLİ 155 M2 NET  167 M2 BRÜT ALANLI DAİRE TİPİ EV MEVCUTTUR . EVİN GENEL DURUMU İYİDİR AZ BÜTÇE İLE ÇOK DAHA GÜZEL EVLERE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR . 

TERKLERİ YAPILMIŞ NET PARSELDİR.

ARSAMIZIN ÖNÜNDEN 10 METRELİK YAN YOL + YEŞİL ALAN + 30 METRELİK YOL PLANLAMASI YAPILMIŞTIR . ARTI OLARAK 12 METRELİK VE 20 METRELİK YAN YOLLARA DA CEPHEDİR . 

KADASTRAL YOLLARA OLAN CEPHE UZUNLUĞU TOPLAMDA 190.5 METREDİR.

ARSA İÇERİSİNDE ÇOK SAYIDA VE ÇEŞİTTE YETİŞKİN MEYVE AGAÇLARI VARDIR .

KESİNTİSİZ RAHAT BİR ULAŞIMI VARDIR .

SAPANCA MERKEZE YAKLAŞIK 4 KM MESAFEDEDİR . 

YENİ YAPILMASI PLANLANAN KAMPÜS ALANINA YAKLAŞIK 3 KM MESAFEDEDİR . 

TEK YETKİLİ 

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ALİ  TENKOĞLU