Sahibinden Satılık 4900 M2 Tarla

KÖYCEĞİZ TOPARLAR’DA DÖNÜMÜ 2 MİLYONDAN TOPLU SATILIK YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK TARLA KÖYCEĞİZ İÇİ DAİRE VEYA VİLLA TAKASI MÜMKÜNDÜR. DOĞAYLA İÇ İÇE • MERKEZE YAKIN • GELECEĞİ OLAN ⸻ KONUM Muğla / Köyceğiz / Toparlar Mahallesi • Köyceğiz merkeze 5 dakika • Denize 20 dakika • Sultaniye Kaplıcaları’na 10 dakika • Sığla Ormanları’na çok yakın Doğa, şehir ve turizm noktalarının tam kesişiminde stratejik bir lokasyon. ⸻ GENEL BİLGİLER • Yüzölçümü: 4.900 m² hisseli rızai taksim yapıldı. Tüm anlaşmalar imzalanmıştır. Yol davasında bilirkişi raporu geldi yol belli oldu. Ayrıca 10 yıllık yolu da mevcut. • Nitelik: Tarla • Arazi Yapısı: Tamamen düz • Kullanım: Tarım, yatırım, hobi bahçesi için uygun Düz yapısı sayesinde işleme maliyeti düşük, kullanım avantajı yüksektir. ⸻ ARAZİ İÇERİĞİ – HAZIR DEĞER Tarla içerisinde yetişkin ve verimli ağaçlar bulunmaktadır: • Narenciye ağaçları • Dut • Nar • Erik • Greyfurt Toprak verimli, ağaçlar yerleşmiş durumdadır. Yani yalnızca arazi değil, üretime hazır bir yatırım sunulmaktadır. ⸻ ️ İMAR & YATIRIM POTANSİYELİ • Köy içi imar sınırına çok yakın • Bölgenin gelişim aksı üzerinde • Uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli Bugün tarla olarak alınan bu arazi, gelecekte çok daha farklı bir değere ulaşabilecek konumdadır. ⸻ YOL & ULAŞIM DURUMU • Kadastro yola çok yakın • Geçit yolu için mahkeme süreci devam etmektedir. Bitmek üzere ve yol çizildi. • Şu an fiili ulaşım mevcuttur • Resmi yolun kesinleşmesiyle değer artışı kaçınılmazdır Bu durum, yatırımcı için avantajlı fiyatla alım fırsatı sunar. ⸻ ⭐ NEDEN BU ARAZİ? ✔️ Merkeze ve turistik noktalara yakın ✔️ Düz, kullanışlı ve verimli arazi ✔️ Ürünlü, hazır tarım alanı ✔️ İmar sınırına yakınlık ✔️ Doğa ile iç içe, temiz hava ✔️ Yatırım ve kullanım açısından çok yönlü ⸻ SONUÇ Köyceğiz gibi sınırlı ve değerli bir bölgede, bu konumda ve bu özelliklerde arazi nadiren satışa çıkar. Bugünün şartlarıyla alıp, geleceğin değerine sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Hazır müşterisi olan emlakçı arkadaşlarla arayabilir