Satılık Arsa Beyoğlu Örnektepe'de Cadde Üstü 249 M²

BEYOĞLU İLÇESİ ÖRNEKTEPE MAHALLESİNDE CADDE ÜZERİ

HALİÇ MANZARALI KONUMU VE DEĞERİ YÜKSEK YATIRIMLIK.

YAN TARAF 190 M² YERE 8 KAT YAPILMIŞTIR.

BELEDİYEDEN SATIN ALMA VARDIR.

YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞ.

ŞUANDA KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ YAPILMASI MÜMKÜNDÜR.

METROBÜS - HALİÇ KONGRE MERKEZİ - OTEL BÖLGESİ - HALİÇ MANZARALI OLMASI

BÖLGEYE ÇOK DEĞER KATMIŞTIR.

3 TANE KİRACI OLUP 60 BİN KİRA GETİRİSİ VARDIR.

İstanbul’un prestijli ilçesi Beyoğlu’nda, 249 m² net alana sahip konut imarlı satılık arsa fırsatı sunulmaktadır. Beyoğlu satılık daire arayışında olanlar için şehir ve deniz manzarasıyla değer kazanan bu konum; yatırım yapmak ya da ihtiyaçlarınıza uygun bir yapı projesi geliştirmek için ideal bir seçenek oluşturur.

• Net Alan: 249 m²
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti için Uygun
• Konum: Örnek Mahallesi, Beyoğlu
• Manzara: Şehir ve Deniz Manzaralı
• Belediye Satın Alma İzinli

Arsa, Beyoğlu’nun hareketli ve erişimi kolay bir noktasında yer alır; İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede hastaneler ve eğitim kurumları bulunması, günlük yaşamda önemli bir konfor sağlar. Volkan Pasajı, Yıldırım Pasajı ve Şark Pasajı gibi tarihi-kültürel yapılar ile çevrili olması da sosyal yaşama yakınlığı artırır.

Belediyeden satın alma izni ve yapı kayıt belgeleri sayesinde, yasal olarak kat mülkiyetine geçiş imkânı sunar. Haliç manzarasıyla değeri yükselen arsada mevcut durumda 3 kiracıdan yıllık 60.000 TL kira geliri bulunmaktadır; bu da hem kullanılabilir hem de gelir getiren bir yatırım fırsatı yaratır.

Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için SEMATTE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, bölgenin sunduğu avantajları yerinde değerlendirmeniz için destek olacaktır.