İlan Bilgileri
246 m²
Metrekare
13821 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Mayıs 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Satılık Arsa/vadi Emlak Tokat Açıklaması
Tokat Merkez Karşıyaka/Bahçelievler mahallesi, özellikle Huzurevi bölgesi olarak bilinen lokasyon, sakinliği ve şehir merkezine yakınlığı ile müstakil yaşam için en çok tercih edilen yerlerden biridir.
Arsanızın öne çıkan fırsatları şunlar:
- Çift Cephe Avantajı: Önünün ve arkasının yol ve arkasının park alanı olması hem inşaat aşamasında tasarım özgürlüğü sağlar hem de müstakil bir villada mahremiyeti ve ferahlığı artırır.
- İmar Durumu: A/2 imar, bölgenin dokusuna uygun, bahçeli ve nezih bir villa yapımı için idealdir.
- Yatırım Potansiyeli: Bahçelievler her zaman değerini koruyan ve talep gören bir bölge olduğu için "acil" fiyatlandırmasıyla yatırımcılar için ciddi bir fırsattır.
- Neden Bu Arsa? Arsanın hem ön hem arka cephesinin yola bakması, şerefiyesini ve kullanım verimliliğini %20 artırmaktadır.
- Fırsat: Şehir merkezinde bu lokasyonda ve bu özelliklerde (çift cephe) arsa bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. İster bugün inşaatınıza başlayın, ister portföyünüze değerli bir varlık ekleyin.
Acele Edin! Lokasyon ve özelliklerine göre fiyatı oldukça rekabetçidir.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
5.YIL
