2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
90 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat1 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Güngören merkez mahallesin de 2+1 mansard kat 90 m2 nettir
Konum olarak merkezi yerdedir
tramvaya 50 metre
okullara yürüme mesafersin de
Daire kısa süre de teslim edilecek olup sıfırdır
Asansörlü
Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz
/
/
İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için idealdir. Güngören satılık daire arayanlara merkezi konumuyla öne çıkar. 90 m² net alana sahip daire boş, krediye uygun ve hızlı taşınmaya elverişlidir.
Merkezi Konumda Hızlı Taşınma İmkanı Sağlayan 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygunluk
- Kat mülkiyeti tapu
- Boş durum: hemen taşınma/kiraya verme
- Kombi doğalgaz
- 90 m² net kullanım
Ulaşım ve Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan Lokasyon
Tramvaya yürüme mesafesinde olan daire, toplu taşımaya yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Okul, hastane ve semt pazarı gibi ihtiyaç noktaları da yürüyüş mesafesindedir.
Donanım ve Çevre Konforuyla Yaşam Kalitesi
Doğu-güney cephe, ısıcam PVC doğrama, parkeler, duşakabin ve kartonpiyer detayları konfor sunar. AVM ve kültür alanlarına yakınlığı sosyal yaşama katkı sağlar.
KOZAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/46
- Bağcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Akıncılar Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Güneştepe Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Güven Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Sanayi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.