2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
80 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
2+1
80 m2
ilgi hastanesine yakın
tramvaya 100 metre mesafe de
merkezi yerdedir
için de kiracı bulunmaktadır randevu alınarak gösterilmektedir
kiracı 10. ayda daireyi tahliye edecektir.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Bu Yerin Satılmasın da tek yetkili
Kozan Gayrimenkul'dur
Grand Vera Real Estate
✨✨✨✨✨
Emlak Sektöründe 25 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ile
Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz
) / )
) / )
İstanbul’un Güngören semtinde bulunan 2+1 satılık daire, net 80 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Güngören satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan bu seçenek, konforlu bir yaşam alanı sunar.
Kiracılı ve Merkezi Konumda 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 80 m² kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile pratik ısınma
- 3. katta, erişimi kolay
- Kiracılı; hemen gelir elde etmeye uygun
- Arsa tapulu; yasal güvence sağlar
Güngören’in Merkezi ve Sağlık Kurumlarına Yakınlığı
Daire; Özel İlgi Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel Güngören Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Yaklaşık 100 metre mesafedeki tramvay durağı sayesinde ulaşım hızlı ve pratiktir. Çevrede eğitim kurumları ve kültür merkezlerinin bulunması, sosyal yaşamı desteklerken günlük ihtiyaçlara erişimi de kolaylaştırır.
Profesyonel Gösterim ve Güvenilir Hizmet
Merkezi konumu ve kiracılı yapısıyla öne çıkan bu daire için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde ve profesyonel gösterim fırsatlarından yararlanabilirsiniz. 25 yılı aşkın tecrübesiyle Kozan Gayrimenkul, alım sürecinde alıcılarına kapsamlı ve güvenilir destek sunar.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/46
- Bağcılar Yenigün Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























