Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net
Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net - 2
Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net - 4
Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net - 5
Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net - 6
1 / 7

Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul-Haritada Gör
5.750.000 ₺5.950.000 ₺
İlan Bilgileri

113 m²

Brüt

112 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok
ADSL

Satılık Dükkan 2 Yıllık Bina Da 112m2 Net Açıklaması



Güngören Merkez Mahalesi Cömert Türk  Sokak,da Merkezi Yerde ortalama 112 Mt2net kullanım alanı olan giriş ve bodrum şeklin de mağazamız SATILIKTIR.

Mağazamız Cömertürk sk. da  köşe mağazadır. Güngören ilçe kaymakamlığına, Kale center avm'ye 2 dakika yürüme mesafesinde, Bölgenin hareketli noktasıdır,tekstilin yoğun olduğu yerdedir.Depo satış mağazası ,su satış mağazası,gibi işlere uygundur


​ MAĞAZA ÖZELLİKLERİ 

  • ​Merkezi konumda
  • Sıfır
  • Köşe Konumda 2 Cepheli
  • 112 mt2 
  • Wc
  • Krediye uygun kat Mülkiyetlidir.



 LOKASYON ÖZELLİKLERİ 

  • Kale Center'a 2 dk. yürüme mesafesinde

  • Tramvay, Minibüs ve Diğer Toplu Taşımaya yürüme mesafesinde

  • Polis Karakolu, Kaymakamlık, Eczane, Restoran, Cami, Döviz Büro

  • Tekstilcilerin yoğun olduğu Yerdedir.

Emlak Sektöründe 25 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ile


   Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz 

/

/

TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 340 52 74

SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ
SEVİYE 5 BELGE NO : YB0117/17UY0333-5/00/46


                                              BU YERİN SATILMASIN'DA TEK YETKİLİ KOZAN GAYRİMENKUL'DÜR.




İstanbul Güngören’de bulunan 1 odalı satılık dükkan/mağaza, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Güngören satılık daire arayanlar için de kullanışlı ve geniş bir alternatif sunar. 112 m² net kullanım alanına sahip olup düz girişli zemin kattadır; işinizi rahatça yürütebilirsiniz.

Merkezi ve İki Cepheli Dükkanın Avantajları

Boş durumdaki mağaza kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığını verimli alır. 112 m² net alanı ile iş yeri kullanımı için yüksek verim sağlar.

Güngören’in Canlı Ticaret Noktasında İdeal Konum

Kale Center ve çevredeki alışveriş noktalarına yürüyerek kısa sürede ulaşılır. Tramvay, minibüs ve duraklara yakınlığı müşteri erişimini kolaylaştırır. Sağlık merkezleri, okullar, eczaneler ve kamu kurumlarına yakın konumu günlük ihtiyaçlara erişimi artırır.

Öne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 112 m²
  • Kat Mülkiyeti Tapu
  • Düz Giriş (Zemin Kat)
  • Boş Kullanım Durumu
  • Doğu ve Güney Cepheli
  • Krediye Uygun
  • ADSL Bağlantısı

Yerinde inceleme ve danışmanlık için KOZAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; deneyimiyle en doğru yatırım sürecinde yanınızda olur.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
İzzet Kozan
İ

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3416563

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/46