Satılık Fındık Bahçesi 3 Dönüm

 Düzce Cumayeri Iğdır'da Yolu Olan, Müthiş Manzaralı 3 Dönüm Fındık Bahçesi!

Doğa turizminin kalbinde, Melen Çayı rafting merkezine komşu, hem tarımsal gelir sağlayacak hem de tiny house/bağ evi projelerine uygun kaçırılmayacak fırsat arazi!

 Tapu ve Konum Bilgileri
Açık Adres: Düzce ili, Cumayeri ilçesi, Iğdır Köyü
Ada / Parsel: 118 Ada, 2 Parsel (Şeffaf ticaret ilkemiz gereği ada parsel bilgileri açıkça paylaşılmıştır, sorgulama yapabilirsiniz.)
Alan: 3 Dönüm (3.013 m²)

 Ulaşım ve Altyapı Avantajları
Yolu Mevcut: Resmi köy yolu arazinin tam önünden geçmektedir, yaz-kış ulaşım sorunu yoktur.
Altyapı Hazır: Bölgede elektrik ve su hatları mevcuttur; abonelik alımına uygundur.
Merkeze Yakınlık: Iğdır Köy merkezine sadece 1 km, Cumayeri ilçe merkezine ise 5 km mesafededir.

 Doğal Güzellikler & Turizm Potansiyeli
Kapanmaz Manzara: Eğimli arazi yapısı sayesinde önü tamamen açık olup, harika bir doğa ve vadi manzarasına sahiptir.
Rafting Merkezine Yakın: Köyün kuzey sınırından geçen, Türkiye'nin en popüler doğa sporu merkezlerinden Büyük Melen Çayı'na çok yakın konumdadır.
Orman Sınırında: Yolun hemen üst tarafı orman arazisidir; bol oksijenli, huzurlu ve izole bir yaşam alanı sunar.

 Kullanım ve Yatırım Alternatifleri
Fındık Üretimi: Halihazırda fındık bahçesi niteliğinde olup, düzenli tarımsal gelir elde etmek isteyenler için idealdir.
Tiny House / Ahşap Ev: Yolu, elektriği ve suyu hazır olduğu için doğa içinde kendinize ait bir kaçış noktası veya bağ evi inşa edebilirsiniz.
Turizm Yatırımı: Melen Çayı'na yakınlığı sebebiyle kamp alanı, glamping (lüks çadır) veya bungalov işletmesi kurmaya oldukça müsaittir.

 Not: Satış sürecinde tapu devri hemen yapılabilir durumdadır. Üzerinde herhangi bir şerh, ipotek veya satışa engel durum bulunmamaktadır. Detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

***1.5 milyon TL ye kadar olan otomobil takası değerlendirilir...