1 / 8

Satılık Lüks Daire Homes Sitesi Bağcılar

İlyas kambalı · Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul
8.350.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
8.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
20
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaMarleyKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamYangın MerdiveniSes YalıtımıAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
AnayolMetroDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bağcılar'da Güneşli Homes sitesinde, yeni bir yaşam alanı, sosyal tesisli, merkezi konumda, ulaşım, okullar, alışveriş merkezleri her yere yakın hiç kullanılmamış yeni sıfır, arakat, kiler ve 3 wc'li daire acil satılıktık. pazarlık payı vardır.
site yeni olduğu için şuanda kat irtifaklıdır. iskan alınması için çalışmalar devam etmektedir. iskan işlemleri bitince kat mülkiyetine geçilecektir.

İstanbul’un hızla değer kazanan semtlerinden Bağcılar’da, 3+1, salonlu, ferah ve kullanışlı bir Bağcılar satılık daire sizleri bekliyor. Merkezi konumu ve modern yapısıyla öne çıkan daire, sosyal tesisli bir site içinde yer alır; ulaşım ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır.

Kat Mülkiyeti ve Boş Kullanım Avantajıyla Güvenli Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Tapu hazır, yasal güvence
  • Boş Daire: Hemen taşınma, kiracı seçme özgürlüğü
  • Kiler ve 3 WC: Pratik ve fonksiyonel alanlar
  • Sosyal Tesisli Site: Güvenlik ve sosyal yaşam konforu
  • Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik, kontrollü ısınma

Bağcılar’ın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Altyapı Kolaylığı

Daire; metro, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük konforu artırır, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. AVM’ler, okullar ve çeşitli eğitim kurumları çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanabilir.

Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Güvenle alım yapmak isteyenler için Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul, uzman ekibiyle daireyi yerinde görme ve detaylı inceleme imkânı sunar. İstanbul Bağcılar’da yatırımlık ya da oturuma uygun bir konut arıyorsanız, bu fırsatı değerlendirin.

15 Temmuz Mahallesi Bağcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
İlyas kambalı
İK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402653

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.