Sakarya Adapazarı'nda Satılık 271 M² Müstakil İşyeri Binası

Adapazarı Merkezde Geniş Kullanım Alanlı Komple Satılık Bina

Sakarya Adapazarı'nın en hareketli ve ulaşılabilir noktalarından birinde, ticari faaliyetleriniz için ideal koşulları sunan bu müstakil bina sizi bekliyor. Toplamda 271 m² brüt kullanım alanına sahip olan yapı, modern tasarımı ve ferah iç mekanlarıyla farklı iş kollarına hizmet verebilecek esnek bir yapıya sahiptir.

Geniş ve Aydınlık Çalışma Alanları

3 katlı mimarisiyle dikkat çeken binada, her katta gün ışığından maksimum düzeyde yararlanan geniş pencereler bulunmaktadır. İç mekanlarda tercih edilen laminat parke zeminler ve nötr tonlardaki duvar boyaları, profesyonel bir çalışma ortamı yaratmaktadır. Mevcut durumda dershane veya hukuk bürosu gibi kullanımlara uygun şekilde düzenlenen oda yapısı, ihtiyaca göre kolayca revize edilebilir.

Konum Avantajı ve Sosyal Çevre

Gayrimenkul, günlük yaşamın ve ticaretin kalbinde yer almasıyla büyük bir lokasyon avantajı sunar. Yakın çevresinde çok sayıda eğitim kurumu, sağlık merkezi ve market zinciri bulunmaktadır. Ulaşım olanakları açısından oldukça zengin bir noktada yer alan binaya, otobüs durakları ve taksi durakları üzerinden kısa bir yürüyüşle erişim sağlanabilmektedir. Çevredeki pasajlar ve ticari alanlar, bölgenin yaya trafiğini ve ticari potansiyelini artırmaktadır.

Teknik Özellikler ve Yatırım Detayları

11-15 yaş aralığında olan binamız, bakımlı durumuyla hemen kullanıma hazır bir profil çizmektedir. Mevcut bir kiracısı bulunan taşınmaz, hem düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de kendi iş yerini kurmak isteyen profesyoneller için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.

• Brüt Alan: 271 m²
• Net Alan: 270 m²
• Bina Kat Sayısı: 3
• Bina Yaşı: 11-15
• Kredi Uygunluğu: Evet
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Takas Seçeneği: Var

Krediye uygun statüde olan ve takas imkanı sunan bu özel mülk, Adapazarı'nın merkezinde prestijli bir tabela değerine sahip olmak isteyenler için öne çıkmaktadır.

Adapazarı Merkezinde Fonksiyonel ve Kiracılı Satılık Bina

Sakarya Adapazarı’nda 1 odalı bu satılık bina, 271 m² brüt, 270 m² net alanıyla Adapazarı satılık bina arayanlara güçlü bir seçenek sunar. Merkezi doğalgaz ve modern yalıtım sayesinde enerji verimlidir. Kiracılı olduğu için anında gelir sağlar.

3 katlı yapı; PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımıyla donatılmıştır. Kuzey-batı cepheli konum dengeli ışık alır. Kat mülkiyeti tapusu güvence sunar. Krediye uygunluğu satın almayı kolaylaştırır.

Merkezi konumda; sağlık, eğitim, kreş ve ticari alanlara yakındır. Otobüs ve taksi duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Pasaj, kütüphane ve tiyatro gibi sosyal noktalar çevreyi zenginleştirir.

• Net Alan: 270 m²
• Kullanım: Kiracılı, gelir getirir
• Krediye Uygun: Var
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Yalıtım/Cephe: PVC, ısıcam, ısı yalıtımı

Detay ve satış süreci için Sakarya Hızlı Al Sat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.