Satılık Turizm Ruhsatlı Apart Otel

BİNAMIZ 2 NOLU BOSTANCIDADIR. KARADENİZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİNE, FARABİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. BOSTANCI DOLMUŞ HATTI ÜZERİNDEDİR. BİNAMIZ YENİ OTOGARDAN ÇÖMLEKÇİ TÜNELE KADAR MEYDAN MEVKİİNDEN DAHİL GÖRÜLECEK KONUMDADIR.

AİLE SAĞLIĞI MERKEZİNİN HEMEN YANINDADIR.ETRAFINDA MARKET VE ECZANELER BULUNMAKTADIR.

BİNA TİCARİ RUHSATLIDIR.

“ 7 KATLI OTEL BİNASI “

OLARAK TESCİLİ YAPILMIŞTIR.

1 BAĞIMSIZ BÖLÜM ŞEKLİNDE TİCARİ BİNADIR. ANCAK İHTİYACA GÖRE KAT İRTİFAKI YENİLENEBİLİR VE 12 BAĞIMSIZ BÖLÜME KADAR AYRILABİLİR.

BUGÜNE KADAR 44 KİŞİ KAPASİTELİ OTEL OLARAK KULLANILMIŞTIR.

YİNE AYNI FONKSİYONDA KULLANIMA UYGUNDUR VE 3 YILDIZLI OTEL RUHSATI ALABİLECEK DURUMDADIR. ŞU AN DA APART OTEL RUHSATI ALINARAK ŞİRKETİMİZ TARAFINDAN “ NURALP APART OTEL “ TESCİLLİ MARKAMIZLA ÇALIŞTIRILMAKTADIR.

ANCAK FARKLI İŞ KOLLARINA DA OLANAK TANIYACAK NİTELİKTEDİR. OTEL OLARAK KULLANIMA DEVAM EDİLEBİLİR, APART ODALAR OFİS OLARAK KULLANILABİLİR YA DA KOMPLE BİNA İŞ MERKEZİ OLARAK ÇALIŞABİLİR NİTELİKTEDİR.

GÜNCEL YÖNETMELİKLERE UYGUN OLACAK ŞEKİLDE BİNAYA EK YANGIN MERDİVENİ İMALATI İÇİN TADİLAT PROJESİ ORTAHİSAR BELEDİYESİNDEN ONAYLATILMIŞ VE İMALATI YAPILMIŞTIR. GAZ VE DUMAN DEDEKTÖRLERİ HER ODA İÇİN GÖSTERGELİ OLACAK ŞEKİLDE DÜZENLENMİŞTİR.DIŞ CEPHESİ PROJELENDİRİLEREK İMALATI TAMAMLANMIŞTIR. RESEPSİYON KATINDA İMAR HATTINA KADAR OTURMA ALANI PROJELENDİRİLMİŞ OLUP BELEDİYE ONAYI ALINARAK İMALATI YAPILMIŞTIR.

YANGIN MERDİVENİ VE DIŞ CEPHESİ TAMAMLANARAK ÇALIŞMA RUHSATI ALINMIŞTIR.

ZEMİN KATTA RESEPSİYON/DANIŞMA, YÖNETİM OFİSİ VE TOPLANTI ODASI BULUNMAKTADIR. MÜDÜRİYET, RESEPSİYON , TOPLANTI ODASI , ÇAMAŞIRHANE VE
1 ADET 3+0, 1 ADET 1+0 ,1 ADET 1+1 VE 8 ADET 2+0 OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 ADET MUTFAK VE WC Sİ BULUNAN BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR.
ÇATI KATINDA ÇAMAŞIRHANE BULUNMAKTADIR. 6 tonluk SU DEPOSU BULUNMAKTADIR. JENARATÖR İÇİN ALAN MEVCUTTUR.
1 ADET AÇIK TERAS; 1 ADET ŞEHİR VE DENIZ MANZARALI KAPALI TERAS OLMAK ÜZERE 2 TERAS MEVCUTTUR. BÜTÜN BİNA DENIZ VE ŞEHİR MANZARALIDIR. KÖŞE BİNADIR. ÖNÜ AÇIKTIR, AÇIK OTOPARK SORUNU YOKTUR, ÖNÜNDEKİ PARSEL PARK ALANIDIR.

BİNA ZEMİN KAT İLE BİRLİKTE 7 KATLIDIR. ZEMİN KAT VE 1.KATTAN OLMAK ÜZERE 2 ADET GİRİŞİ VARDIR.
ASANSÖRLÜDÜR(8 KİŞİLİK), 7/24 GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
BİNANIN ISITMA SİSTEMI DOĞALGAZDIR (6 ADET KOMBİ) VE TÜM ODA VE BÖLÜMLERDE TOPLAM 22 ADET YENİ KLİMA MEVCUTTUR. DAİRELERDEKİ ISITMA SİSTEMİ DANIŞMADAN KONTROL EDİLEBİLİR VAZİYETTEDİR.

BİNA ŞİRKET MÜLKÜDÜR. KİRA BEDELİ KADAR FATURA KESİLECEKTİR.KİRACI AYRICA STOPAJ ÖDEMEYECEKTİR.

YILLIK KİRA ÖDEMESİ KİRAYA VERMEMİZ İÇİN YETERLİ DEĞİLDİR. UZUN SÜRELİ KİRALAMAYI PLANLADIĞIMIZDAN KİRA TEMİNATI OLMAYANLARA KİRAYA VERİLMEYECEKTİR.

“Yıllık kirasını şu fiyattan peşin ödeyim , 5 yıllık sözleşme imzalayım ama depozito yada teminat vermeyim” şeklindeki tekliflere kapalıyız. Lütfen bu şekildeki tekliflerle iletişime geçmeyiniz.

YATIRIMCI VASFINDAKİ VE ZİHNİYETİNDEKİ ŞAHIS VEYA KURUMSAL İŞLETMECİLERLE ÇALIŞMAYI TERCİH EDİYORUZ.

Bu detaylı bilgilendirmelerden sonra binamız beklentilerinizi karşılıyorsa , kriterlerimize uygunsanız veya makul farklı teklifler için iletişime geçerseniz teşekkür ederiz.