Satılık Yüksek Giriş Havadar İşyeri
33 m²
Brüt
32 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- Eşya DurumuBoş
Satılık Yüksek Giriş Havadar İşyeri Açıklaması
NENE HATUN MH.
NENE HATUN CAMİİ İKİ ALT SOKAĞINDA
ÇİNÇİN DERE DİBİNDE
GENİŞ SOKAK
BAĞIMSIZ GENİŞ GİRİŞ
SANAYİ ELEKTRİĞİ
YÜKSEK GİRİŞ - HAVADAR
TUVALET VE LAVABO
SATILIK İŞYERİ
BİNADA KAT FAZLASI YOKTUR.
BODRUM DAHİL TOPLAM 6 KAT
14.000 TL KİRA GETİRİSİ.
TALEP HALİNDE BOŞ TESLİM EDİLECEKTİR.
6 Hissesi VARDIR
YKLŞ 8 YIL AMORTİSMAN SÜRESİ
Maksimum 5 Yaş Mantıklı Araç takası olur.
DETAYLI BİLGİ
YURTİÇİ VE YURTDIŞI TÜM GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ.
FAHRİ KALKAN
ALTIN EMLAK ESENLER YÜZYIL TEMSİLCİSİ
İstanbul Esenler’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza fırsatı sunulmaktadır. Esenler satılık dükkan arayanlar için uygun konumdaki bu iş yeri hisseli tapuludur. Geniş bir sokakta, Nene Hatun Camii’nin iki alt sokağında yer alır; sanayi elektriği kullanımına uygundur. Bağımsız ve geniş girişe sahip olması, yüksek tavanı ve havadar yapısıyla kullanım rahatlığı sağlar.
Bağımsız Geniş Giriş ve Yüksek Havadarlık Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
Boş kullanım: hızlı teslim
Hisseli tapu ile yasal güvence
Sanayi elektriğine uygun
Yüksek giriş, ferah ve havadar mekan
Tuvalet ve lavabo
Esenler’in Hareketli Ticari Çevresinde Stratejik Konum
Çinçin Dere hattında; Sümer Pasajı, Özkul ve Engin Pasajı gibi ticari noktalara yakın konumdadır. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması erişimi kolaylaştırır. Çevredeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri, bölgede gün boyu canlılık oluşturarak yaya trafiğini ve müşteri potansiyelini artırır.
Profesyonel ve Güvenilir Alım Süreci İçin
ALTIN EMLAK ESENLER-YÜZYIL ekibi, bu ticari gayrimenkulün detaylarının incelenmesi ve yerinde görülmesi için profesyonel destek sağlar. Bölge deneyimiyle süreç boyunca yatırım kararınıza güvenilir bir rehberlik sunar.
İstanbul Esenler’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için stratejik konumda bir fırsat. Esenler satılık dükkan seçenekleri içinde öne çıkan bu iş yeri hisseli tapuludur; geniş ve bağımsız girişe sahiptir. Güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah kullanım sunar.
Nene Hatun Mahallesi’nde Geniş ve Kullanıma Hazır Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen teslim
- Hisseli tapu
- Sanayi elektriğine uygun altyapı
- Bağımsız, geniş giriş
- WC ve lavabo
Esenler’in Ticari Çevresinde Stratejik Avantajları
Sümer, Özkul ve Engin Pasajları’na yakın, yoğun yaya trafiğine sahip bölgede yer alır. Otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindeki konumu ulaşımı kolaylaştırır. Medipol Üniversitesi Hastanesi, sağlık tesisleri ve eğitim kurumları çevredeki iş potansiyelini artırır.
Kullanıcı Dostu ve İşlevsel Altyapı
ADSL ve Kablo TV altyapısı vardır. Yüksek girişli, havadar yapısı satış veya hizmet için uygundur. Yaklaşık 8 yıl amortismanla makul geri dönüş sunar. ALTIN EMLAK ESENLER-YÜZYIL ekibi, yerinde inceleme ve güvenli alım süreci için destek sağlar; ilgilenenler yetkili danışmanlarla iletişime geçebilir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411061
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/14814
