Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa - 2
Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa - 3
Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa - 4
Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa - 5
Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa - 6
1 / 7

Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa

Çiçekli Mahallesi, Merkez, Sivas - Haritada Gör
599.999 ₺
İlan Bilgileri

31 m²

Metrekare

19355 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel12
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • KaksBelirtilmemiş
  • GabariBelirtilmemiş
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar

Sb Gayrımenkul'den Ece Mh De Arsa Açıklaması


SİVAS MERKEZ ECE MAHALLESİ'NDE ÇOK MERKEZİ, YATIRIMLIK KUPON HİSSE!

LOKASYON BİLGİLERİ:

  • Halil Rıfat Paşa Caddesi’ne sadece 50 metre mesafede.

  • İstasyon Caddesi’ne 800 metre yürüme mesafesinde.

TAPU VE PROJE DETAYLARI:

  • 2404 Ada / 12 Parsel (Toplam arsa alanı 301 m²'dir).

  • Satılık olan kısım 31 m² hissedir.

  • Projeye göre kat başına 3-4 adet, toplamda ise 12-16 adet 1+1 daire sığmaktadır. Bölgede kiralama ve konut talebi çok yüksektir.

MÜTEAHHİT VE YATIRIMCILAR İÇİN:

Satılık 31 m² hissenin haricinde, parselin kalan diğer hisseleri için de kat karşılığı teklifleri değerlendirilecektir. Hem kısa/orta vadede prim yapacak toprak yatırımı arayanlar hem de merkezi konumda proje geliştirmek isteyen inşaat firmaları için kaçırılmayacak fırsattır.

Detaylı bilgi ve teklifleriniz için mesaj atabilirsiniz.

Sivas Merkez’deki satılık konut imarlı 31 m² arsa hissesi, konum avantajıyla yatırım ve proje geliştirme için ideal bir fırsat sunar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için stratejik noktadaki bu arsa, yeni projeler için güvenli bir adım olabilir.

Merkeze Yakın, Kolay Ulaşım İmkanı

Halil Rıfat Paşa Caddesi’ne 50 m, İstasyon Caddesi’ne yürüyerek yaklaşık 10 dk mesafededir. Sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yakınlığı bölge değerini artırır.

Yapılabilecek Projeler İçin Uygun Arsa Hissesi

Toplam 301 m² parselin 31 m² hissesi satılıktır. Her katta 3-4 adet 1+1 konutla toplam 12-16 daire potansiyeli sunar; müteahhit ve yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler
  • Arsa Alanı: 301 m² parsel, 31 m² hisse
  • Lokasyon: Merkeze ve ana caddelere yakın
  • Proje: Kat başına 3-4 adet 1+1
  • Yasal: Kat mülkiyetine uygun
  • Çevre: Hastane, okul, kültür merkezleri

Detaylı bilgi ve keşif için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Sivas Merkez’de konut imarlı, 31 m² hisse satılıktır. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için fırsat olan bu parsel, altyapısı güçlü bir bölgede yer alır; müteahhit ve bireysel yatırımcılar için uygundur.

Sivas Merkez’de Stratejik Konum İle Değer Sağlayan HisseÖne Çıkan Özellikler
  • Toplam Arsa Alanı: 301 m²
  • Satılık Hisse: 31 m²
  • Parsel No: 2404 Ada / 12 Parsel
  • Halil Rıfat Paşa Caddesi’ne: 50 m
  • İstasyon Caddesi’ne: 800 m
Merkezde Erişilebilirlik ve Çevre Avantajları

Hisse, Halil Rıfat Paşa Caddesi’ne 50 m, İstasyon Caddesi’ne yaklaşık 10 dk yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Medicana Sivas Hastanesi’ne yakın olup toplu taşımaya erişim kolaydır.

Yapılaşma Potansiyeli ve Geleceğe Dönük Değer Artışı

Parselde kat başı 3-4 adet 1+1 daire planı öngörülür. Yüksek konut talebi ve kat karşılığı projelere uygunluk, kısa/orta vadede değer artışı potansiyeli sunar.

Detaylı bilgi için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL
SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL
SB GAYRİMENKUL
SG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 5800190

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17uy0333-5