Sefaköy Sinpaş Boulevard'da 1+1 Lüks Satılık Daire 65m²
TANJU GÜLER · Altın Emlak Tema İstanbul- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 4900 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Sinpaş Boulevard projesi, sakinlerine sunduğu zengin sosyal donatılarıyla dikkat çekmektedir. Site içerisinde; yılın her dönemi kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu, rahatlatıcı sauna ve buhar odası, geleneksel Türk hamamı, tam donanımlı spor kompleksi, çocuklarınızın güvenle oyunlar oynayabileceği özel park alanları ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş yeşil alanlar yer almaktadır. Dairenin kendisi de akıllı ev sistemi, kullanışlı vestiyer, ayrı çamaşır odası, geniş gömme dolaplar, ankastre beyaz eşyalar (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi), görüntülü diyafon, çelik kapı, modern parke ve seramik zeminler, şık spot aydınlatma, zarif kartonpiyer detayları, üst düzey ısı ve ses yalıtımı, kesintisiz enerji için jeneratör, etkili hidrofor sistemi ve kesintisiz uydu ile fiber internet altyapısı gibi pek çok üstün özellikle donatılmıştır. Bu özellikler, yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkarmak için özenle düşünülmüştür.
Dairenin konumu, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok önemli noktaya yakınlığıyla öne çıkıyor. Yakın çevresinde; çeşitli seviyelerde eğitim veren okullar (ilkokul, ortaokul, lise), üniversiteler, devlet hastaneleri, sağlık ocakları, eczaneler, hareketli semt pazarları, büyük alışveriş merkezleri, belediye hizmet binaları ve cami gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunan daire, aynı zamanda havaalanı ve Marmaray'a da kolay erişim sağlayarak ulaşım ağınızı genişletmektedir. Site içerisinde sunulan açık ve kapalı otopark seçenekleri, 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti ve apartman görevlisi desteği ile hem konforlu hem de son derece güvenli bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
8 katlı modern binanın 4. katında yer alan bu güney cepheli daire, ara kat konumu ve ferah balkonu ile yaşamınıza keyif katarken, fonksiyonel açık mutfak düzeni yaşam alanınızı daha geniş ve kullanışlı hale getiriyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma giderleriniz optimize edilirken, bu özellikleriyle deire, hem konforlu hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır.
Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için Tanju Güler - Broker Owner ile iletişime geçebilirsiniz.
İletişim:
Küçükçekmece satılık daire arayanlara ferah 1+1 fırsatı: 65 m² brüt, 45 m² net alanlı, modern ve konum avantajlı daire. Kat irtifaklıdır, krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.
Şehrin Ulaşım Noktasında Boş ve Hazır 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma
- Krediye Uygun: Esnek finansman
- Boş Kullanım: Hemen taşınmaya uygun
- Akıllı Ev Sistemi: Çağdaş yaşam kolaylığı
- Beyaz Eşya ve Gömme Dolap: Düzenli, fonksiyonel iç mekân
İstanbul Küçükçekmece’de Merkezi Ulaşım Kolaylığı
E-5, metrobüs, Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde; havaalanı ve şehir merkezine erişim pratiktir. Yakında sağlık, AVM ve eğitim birimleri bulunur.
Yaşam Kalitesi ve Altyapı Avantajları
Isı/ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni ve görevli hizmeti mevcuttur. Seramik zemin ve kartonpiyer detaylar estetik katar. Bilgi ve randevu için Altın Emlak Tema İstanbul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401632
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UYO333-5/00/188
- Bakırköy Yeşilköy Mahallesi Satılık Daire
- Bakırköy Şenlikköy Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Sultan Murat Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Yeşilova Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Beşyol Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































