1 / 36

Seferihisar'ın En Nitelikli Sitesinde 3+1 Arakat Daire

VF Gayrimenkul ve Fazlası · VİLLACI FATİH
14.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
3470
Parsel
1
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoSaunaEbeveyn BanyoSeramik ZeminBeyaz EşyaPanjurGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerLaminantSpot IşıkAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakOcak DoğalgazıBuzdolabı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Havuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Seferihisar’ın merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan, Güzelkent sitesi içerisinde bulunan 145 m² 3+1 ara kat dairemiz; geniş kullanım alanı, havuz cephesi, site olanakları ve sunduğu ekstra konforlarla öne çıkmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 145 m² geniş kullanım alanı
* 3+1 ara kat
* Ayrı mutfak ve salon
* Karanlık oda ve kör cephe bulunmuyor
* Geniş kapalı cam balkon
* Balkonda manuel açılır-kapanır tente
* Ekstra giyinme alanı
* Vestiyer
* Ebeveyn banyosu
* Elektrikli panjurlar
* LED aydınlatmalar
* Doğalgaz kombi
* Mutfakta ekstra tezgâh ve dolap alanı

Franke marka ankastre ürünler demirbaş olarak bırakılacaktır:

* Ocak
* Fırın
* Mikrodalga fırın
* Davlumbaz
* Bulaşık makinesi
* Buzdolabı

SİTE OLANAKLARI

* 7/24 güvenlik
* Kamera sistemi
* Açık yüzme havuzu
* Süs havuzu
* Fitness salonu
* Sauna
* Çocuk oyun alanı
* Özenli peyzaj alanları
* Kapalı otopark
* Asansör

Dairenin önemli avantajlarından biri de kapalı otoparktan asansörle doğrudan daire katına ulaşım imkânı. Özellikle taşınma, alışveriş veya günlük kullanımda ciddi bir konfor sağlıyor.

KONUM

Daire; marketler, alışveriş noktaları, toplu taşıma ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumda bulunuyor.

Merkezi konumuna rağmen site içerisinde sakin ve düzenli bir yaşam sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte.

Bakımlı, kullanıma hazır ve ekstra masraf gerektirmeyen daire; havuz cephesi, kapalı otoparkı, direkt asansör ulaşımı, site olanakları ve donanımlı mutfağıyla Seferihisar’da ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için değerlendirilmeye değer.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Camikebir Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.458g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502270

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.