Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 2
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 3
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 4
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 5
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 6
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 7
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 8
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 9
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 10
Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire - 11
1 / 12

Sahibinden Şehrin Kalbinde Satılık Daire

Necdet ÖLÇÜM
6.200.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

130 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı2
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Ada3641
  • Pafta3641-8
  • Parsel8
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Zemin EtüdüYok
  • Enerji Kimlik BelgesiYok
  • Aidat200 TL
  • Kira Getirisi30000 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı1
İç Özellikler
Wi-FiKablo TV - Uydu
Dış Özellikler
Engelliye UygunÇocuk ParkıTenis KortuVoleybol SahasıKapalı HavuzAçık HavuzFutbol SahasıBahçeBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Fuzulev

İlan Açıklaması

Şehrin kalbinde ama sanki sayfiye yerinde. Atatürk Mahallesinde belediye havuz ve tesislerinin hemen arkasında. Konumu Şahane. Tören alanına, sağlık ocağına, okullara, hastaneye, marketlere birkaç adım mesafede. Otopark sorunu hiç yok. Önü açık, hiç kapanmayacak .
Atatürk Mahallesi Selçuk Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Necdet ÖLÇÜM MÜLK SAHİBİ
NÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Sahibinden

İzmir, Selçuk

3+1145 m²4. Kat07.11.2026

4.100.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.