Selamiçeşme Bağdat Caddesi Üzerinde Kiralık Devren Cafe
Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul - Haritada Gör
195.000 ₺200.000 ₺
İlan Bilgileri
110 m²
Brüt
100 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Temmuz 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- DevrenEvet
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
ADSLWi-FiKablo TV - UyduTelefon Hattı
Selamiçeşme Bağdat Caddesi Üzerinde Kiralık Devren Cafe Açıklaması
MEGA EMLAK'tan
BAĞDAT CADDESİ ÜSTÜ DEVREN KİRALIK o RUHSATLI o UYGUN KİRALI TAM DONANIMLI CAFE & RESTORAN
Bağdat Caddesi üstü Feneryolu'nun prestijli ve yoğun lokasyonunda yeni ve modern binada, yüksek yatırım maliyetiyle profesyonel yeni kurulmuş premium cafe & restoran konsepti devren kiralıktır.
Tüm teknik altyapısı, dekorasyonu ve profesyonel ekipmanları hazır olan işletme; anahtar teslim ve aktif işletmeye uygun şekilde devredilecektir.
2 katlı; girişte kahve bar, oturma alanı ve Bağdat Caddesi üzeri dış kullanım alanı; alt katta endüstriyel mutfak, kiler ve 2 ad wc'ler bulunmaktadır.
* Cafe & restoran ruhsatlı işletme
* Cadde ön kullanımlı modern konsept
* Yeni nesil dekorasyon & profesyonel teknik altyapı
* Mutfak, genel alan ve wc bölümlerine tam tesisatlı profesyonel havalandırma sistemi
* Yangın alarm, gaz alarm ve kamera güvenlik sistemleri
* Tavan tipi ve duvar tipi klima sistemleri
* İç & dış müzik yayın sistemi
* Yeni mono / trifaze elektrik tesisatı ve akım koruma sistemi.
* Su arıtma sistemleri
* Şık ön şemsiye ve kapatma sistemleri ve pergole cam kapama altyapısı
KAHVE BAR & MUTFAK & DONDURMA SİSTEMLERİ
* Cimbali espresso kahve makinesi
* Profesyonel kahve ve bar ekipmanları, soğuk sıcak vitrin ve sunum dolapları
* Pizza fırını ve profesyonel mutfak fırın sistemleri
* Endüstriyel mutfak ve pişirme ekipmanları
* Paslanmaz çelik hazırlık alanları ve bar tezgahları
* Büyük hacimli dolaplar ve tezgah altı soğutma sistemleri
* Fritöz, tost, ocak ve tüm yardımcı mutfak ekipmanları dahil tam kurulu sistem
Özel tasarımlı dondurma dolabı ve dondurma sunum alanı
DEKORASYON & KONSEPT
* Premium mermer masa ve kaliteli mobilyalar
* Modern aydınlatma ve şık iç mimari
* Cadde konseptine uygun premium atmosfer
* Kadın & erkek modern WC alanları
MALİ ve ÖLÇÜ BİRİMLERİ
* Kullanım Alanı: 100 M2
* 2 araçlık otopark
* Devir Bedeli: 6.250.000 TL
* Aidat: 2.890 TL
APARTMAN YÖNETİM PLANI
Zemin katta bulunan bağımsız bölümlerde; alkol tüketim ve satışı yapılmayan PASTANE, KAFE, RESTORAN niteliğinde umuma açık yerler açılabilir RUHSAT İZİNLİ, (Et Lokantası, Kebap salonu, Balık Lokantası hariç) bu kullanımlar için kat malikleri kurulunun kararına ihtiyaç bulunmamaktadır, bu izinler iş bu yönetim planı ile izin verilmiştir.
MEGA ID: 17837
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
9.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3401796
