Şemikler'de Satılık 6+1 Dubleks Çift Girişli, Krediye Uygun!

Şemikler Mahallesi Cinkaya Mevkii'nde, Yüksel Gayrimenkul'den kaçırılmayacak fırsat!

Satılık, 6+1, 320 m² brüt, 300 m² net kullanım alanına sahip, çift girişli ve dubleks dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

Bu özel dubleks daire, geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için idealdir. Alt katta 3+1 oda düzeni, çift banyo ve balkon bulunurken, üst katta da 3 oda, çift banyo ve geniş bir teras yer almaktadır. Çift girişli olması, yaşam alanlarını ayırmak veya farklı kullanım senaryoları oluşturmak için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, çift mutfak detayı da kullanım kolaylığı sunmaktadır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanı

Oda Sayısı: 6+1 (Alt kat 3+1, Üst kat 3+1)

Brüt Alan: 320 m²

Net Kullanım Alanı: 300 m²

Banyo Sayısı: 4 (Ebeveyn banyosu ve çift banyo üst katta)

Mutfak: 2 adet (Çift mutfak özelliği)

Giriş: Çift giriş

Balkon ve Teras: Alt katta balkon, üst katta geniş teras

Giyinme Odası: Mevcut

Gömme Dolaplar: Lake kaplamalı, şık ve kullanışlı

Mutfak Dolapları: Lake, modern tasarım

Konfor ve Teknoloji

Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma (Taş sistem), bireysel kombili

Isı ve Ses Yalıtımı: Yüksek standartlarda yalıtım

Pencereler: PVC, ısıcam

İç Kapılar: Lake kapı

Dış Kapı: Çelik kapı

Banyolar: Hilton lavabo, duşakabin

Aydınlatma: Spot aydınlatma, LED aydınlatma, pencere kenarlarında ahşap doğrama detayları

Duvarlar: Saten alçı, saten boya

Zeminler: Seramik zemin

Görüntülü Diafon: Mevcut

Uydu ve Kablo TV: Altyapısı mevcut

ADSL: Altyapısı mevcut

Site Özellikleri ve Çevre

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Otopark: Açık otopark, araç park yeri mevcut

Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisi

Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, kamelya, spor salonu

Yeşil Alan: Park ve yeşil alanlara yakınlık

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Minibüs) 2 dakika yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım.

Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, cami, semt pazarı, alışveriş merkezleri, fuar alanı gibi önemli noktalara yakınlık.

Krediye uygun olan dairemiz, Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir. Emlak ofisimiz tarafından satılmakta olup, gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Konut kredisi ve tapu işlemleriniz tarafımızca yürütülmektedir.

Yüksel Gayrimenkul olarak, Üçler Bölgesi'ndeki (Karahasanlı, Çakmak, 1200 Evler, Yenişafak, Selçukbey, Adalet, Hallaçlar, Gümüşçay, Şemikler) geniş portföyümüz ile 17 yıldır hizmet vermekteyiz. Sadece alım satım değil, kazandırma odaklı hizmet anlayışımızla sizleri ofisimize bekliyoruz.