Şenlikköy'de İskanlı Satılık 4 Katlı Komple Bina

BAKIRKÖY ŞENLİKKÖY MAHALLESİ’NDE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK KOMPLE SATILIK MÜSTAKİL BİNA

İstanbul’un en prestijli ve değerli lokasyonlarından biri olan Bakırköy Şenlikköy (Florya) Mahallesi’nde, 432 m² arsa üzerine kurulmuş, hazır kiracılı (Anaokulu), yüksek kira getirisine sahip iskanlı bina satılıktır. Şu anda mevcut aylık kira getirisi 400.000 TL’dir.

Eğitim kurumu, özel klinik, rehabilitasyon merkezi, şirket merkezi veya konut dönüşümüne uygun mimarisi ve zengin altyapısıyla eşsiz bir yatırım fırsatıdır.

BİNA VE ARSA ÖZELLİKLERİ:

• Arsa Alanı: 432 m²
• Kullanım Alanı: 1000 m² Brüt / 900 m² Net
• Kat Sayısı: 4 Katlı Komple Bina
• Oda / Bölüm Sayısı: 14 + 2
• Banyo / WC Sayısı: 4 Adet
• Bina Yaşı: 30
• Ruhsat / İskan Durumu: İskanlı (Kat Mülkiyetli / Evrakları Eksiksiz)
• Mevcut Durum: Düzenli aylık kira getirisi 400.000 TL'dir (Anaokulu Kiracılı)

ÖNE ÇIKAN DİĞER ÖZELLİKLER:

• Kapalı Yüzme Havuzu (Bina alt katında özel aktivite/spor alanı)
• Kış Bahçesi / Cam Balkon ve Çocuk Oyun/Bahçe Alanı
• Geniş Seyir Terası ve Balkon Kullanımları
• Yangın Merdiveni ve Güvenlik Altyapısı (Eğitim/Ticari kurum mevzuatlarına uygun)
• Su Deposu, Hidrofor, Jeneratör Altyapısı
• Güvenlik Kamera Sistemi ve Görüntülü Diyafon
• Doğalgaz Kombi Isınma Sistemi
• Aydınlık, Ferah ve Çok Cepheli Mimari Yapı

LOKASYON VE ULAŞIM:

• Şenlikköy merkezde; E-5, Marmaray, Metrobüs ve toplu taşıma hatlarına yakın konumda,
• Ana caddelere, alışveriş merkezlerine, sahil bandına ve eğitim kurumlarına yürüme/kısa sürüş mesafesinde,
• Ulaşımı son derece kolay, nezih ve sakin sokak yapısına sahip.

Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile Güvendesiniz

Mülkünüzün satılma veya kiralanma sürecini bir strese değil, kazançlı bir deneyime dönüştürüyoruz. Güvenilir hizmet, doğru yatırım ve profesyonel danışmanlık ilkelerimizle; ilan yönetiminden sözleşme aşamasına kadar her adımda yanınızdayız.

Siz sadece kararınızı verin, geri kalan tüm detayları uzmanca yönetelim.