Serdar Demirbaş'tan Kira Getirili Daire

ADALET MAHALLESİ'NDE FULL TADİLATLI, AMERİKAN MUTFAK 2+1 DAİRE

Samsun İlkadım Adalet Mahallesi'nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan, 96 m² brüt / 80 m² net kullanım alanına sahip, full tadilatlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Dairemiz 5 katlı binanın yüksek giriş katında yer almakta olup, yerden yaklaşık 1 metre yüksekliktedir. Dairenin altında başka bir bağımsız daire bulunmaktadır; dolayısıyla dairenin toprakla temas eden herhangi bir bölümü bulunmamaktadır.

MODERN AMERİKAN MUTFAKLI 2+1

Dairemiz 2+1 planında ve Amerikan mutfak konseptindedir.

Salon ile mutfağın bütünleşik olarak tasarlanması sayesinde daha ferah, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire içerisinde;

• Full tadilatlı iç mekân

• Modern Amerikan mutfak

• Yenilenmiş mutfak dolapları

• Davlumbaz

• Yenilenmiş banyo

• Duşakabin

• Klima

• Balkon

• Kuzey & Güney cephe

• Kombi doğalgaz

• 1 banyo

• Kullanışlı 2+1 oda planı

bulunmaktadır.

Dairenin tuvalet bölümü de yenilenmiş olup, mevcut durumda alaturka tuvalet iptal edilerek modern WC sistemine dönüştürülmüştür. İstenildiği takdirde tekrar alaturka tuvalet kullanımına uygun şekilde dönüştürülebilmektedir.

ADALET MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUM

Dairemiz Asri Mezarlığı'nın hemen yanında bulunmaktadır.

Konumu sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına ve toplu taşıma olanaklarına oldukça yakındır.

Dairenin çaprazında çocuk oyun parkı, bir alt sokağında ise halk pazarı bulunmaktadır.

Toplu taşıma açısından da avantajlı bir konumdadır. İki alt sokaktan dolmuş ve otobüs güzergâhları geçmektedir.

Ayrıca;

• Marketlere yakın

• Gazi Devlet Hastanesi'ne yakın

• Piazza AVM'ye araçla yaklaşık 5 dakika

• Samsun Cumhuriyet Meydanı'na araçla yaklaşık 8 dakika

mesafededir.

HAZIR KİRACILI YATIRIM FIRSATI

Dairemiz halihazırda kiracılıdır.

Mevcut kiracımız aylık 13.000 TL kira bedeliyle oturmaktadır.

Kiracımız sınıf öğretmeni olup düzenli ve sorunsuz bir kiracıdır.

Bu özelliğiyle dairemiz, hem oturum amaçlı hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

DAİRE BİLGİLERİ

Daire Tipi: 2+1 Amerikan Mutfak

Brüt: 96 m²

Net: 80 m²

Kat: Yüksek Giriş

Bina: 5 Katlı

Bina Yaşı: 30

Isıtma: Kombi Doğalgaz

Cephe: Kuzey & Güney

Banyo: 1

Balkon: Var

Asansör: Yok

Otopark: Yok – bölgede park sorunu bulunmamaktadır

Aidat: Yok

Tapu: Kat İrtifaklı

Eşya: Eşyasız

Klima: Var

Tadilat: Full Tadilatlı

SATIŞ FİYATI: 2.400.000 TL

Ciddi alıcılar için pazarlık payımız bulunmaktadır.

Detaylı bilgi, fiyat görüşmesi ve yerinde gösterim için:

Serdar Can Demirbaş

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.