Şeref Emlak Satılık Daire 3.250.000 Tl

Şeref Emlak'tan, Yenidoğan'da satılık 1+1 daire, 60m² net kullanım alanı!

Dairemiz, Ordu Caddesi'ne sadece 2 dakika yürüme mesafesinde, şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf ederek şehrin her noktasına hızla ulaşım sağlayabilirsiniz. Otobüs durakları (TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P) ve minibüs hatları ile Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztabya, Esentepe, GOP Meydan, Aksaray, Fatih, Pazariçi gibi önemli noktalara kolayca ulaşım mümkündür. Cuma ve Pazar günleri kurulan semt pazarı ile taze ürünlere kolayca erişebilir, günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz.

GOP Meydan'a yürüme mesafesinde olması, sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır.

Ulaşım ve Çevre Olanakları:

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 60 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 65 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Bulunduğu Kat: Giriş Altı Kot
• Bina Kat Sayısı: 5
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Isı Yalıtımı ve Ses Yalıtımı mevcut
• Laminat Zemin ve Kartonpiyer detayları
• Spot Aydınlatma ve Amerikan Kapı
• Çelik Kapı ve Isıcam pencereler
• Kablo TV ve Mutfak Doğalgazı altyapısı
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Eşyasız

Konum ve Çevre Bilgileri

• Ordu Caddesi'ne 2 dakika yürüme mesafesi
• E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık
• GOP Meydan'a yürüme mesafesi
• Şehir merkezine yakın
• Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlık (TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P hatları)
• Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztabya, Esentepe, Fatih, Pazariçi gibi önemli noktalara kolay ulaşım
• Cuma ve Pazar günleri kurulan semt pazarı yakında
• Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, Hastane, Lise, İlkokul-Ortaokul, Cami, Üniversite yakında
• Alışveriş Merkezi ve Parklara yakınlık
• Dolmuş ve Anayol güzergahına yakın
• Spor Salonu ve Çocuk Oyun Parkı imkanları

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Bu 1+1 daire, hem konumu hem de kullanım alanı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. 60m² net kullanım alanı, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Giriş altı kotta yer alması, özellikle sessiz ve sakin bir yaşam arayanlar için avantaj sağlayabilir. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapu durumu ile finansman kolaylığı sunmaktadır. Çelik kapı, duşakabin, laminat zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma gibi modern donanımlara sahip olması, yaşam kalitesini artırmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Çevre olanakları arasında marketler, okullar, hastaneler ve ulaşım ağlarına yakınlık bulunmaktadır. Bu daire, hızlı karar verenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.