Setbaşı Merkezi Konumda 4+1 Dubleks | 155 M² Net | 3 Cepheli

Şehrin merkezinde yaşarken geniş yaşam alanlarından vazgeçmek istemeyenler için eşsiz bir fırsat…

Hayalini kurduğunuz yaşam bazen doğru evi bulmakla başlar…

Sabah kahvenizi balkonunuzda içerken şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşayacağınız, ailenizle birlikte ferah ve konforlu bir yaşam sürebileceğiniz bu özel dubleks daire; geniş kullanım alanı, üç cepheli mimarisi ve merkezi konumuyla yeni sahiplerini bekliyor.

Bursa’nın en köklü ve en değerli bölgelerinden Yıldırım Karaağaç Mahallesi’nde bulunan bu özel portföy; geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecek planı, ekstra giyinme odası ve yürüyüş mesafesindeki sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

⸻

Dairenin Genel Özellikleri

✅ 4+1 Dubleks

✅ 1 Adet Giyinme Odası

✅ Net 155 m²

✅ Brüt 183 m²

✅ 5 Katlı Binanın 4. Katında

✅ 3 Cepheli

✅ Çift Balkon

✅ Geniş ve ferah salon

✅ Kullanışlı oda planı

✅ Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları

✅ Asansör bulunmamaktadır.

⸻

⭐ Öne Çıkan Özellikler

✔️ Geniş aileler için ideal kullanım planı

✔️ Dubleks mimarisi sayesinde alt ve üst yaşam alanlarının fonksiyonel kullanımı

✔️ Bağımsız giyinme odası ile ekstra konfor

✔️ Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık yaşam alanları

✔️ Çift balkon ile ferah kullanım imkânı

✔️ Merkezi konum avantajı

✔️ Kullanışlı ve fonksiyonel iç mimari

✔️ Yüksek metrekareli dubleks arayanlar için önemli bir fırsat

⸻

Konum ve Çevre Avantajları

Konum, bir gayrimenkulün değerini belirleyen en önemli unsurlardan biridir.

Bu özel portföy;

Heykel’e yürüyüş mesafesindedir.

Setbaşı’na yürüyüş mesafesindedir.

Sağlık Ocağı’na yürüyüş mesafesindedir.

Okullara birkaç dakika içerisinde ulaşım sağlanabilmektedir.

Şehir Kütüphanesi’ne yürüyüş mesafesindedir.

Market, eczane, fırın, toplu ulaşım durakları ve günlük yaşam ihtiyaçlarının tamamına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

Şehrin merkezinde yaşamanın tüm avantajlarını hissedebileceğiniz seçkin bir lokasyonda yer almaktadır.

⸻

Yaşam Kalitesi

Kalabalık ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği geniş metrekareye sahip bu dubleks daire, hem kullanım alanı hem de merkezi konumu sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir yaşam sunuyor.

Ekstra giyinme odası, çift balkon, geniş odaları ve ferah yapısıyla uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz sıcak bir aile ortamı oluşturuyor.

⸻

Yatırım Açısından Değerlendirme

Merkezi konumda bulunan geniş metrekareli dubleks daireler her zaman talep gören gayrimenkuller arasında yer almaktadır.

Heykel ve Setbaşı gibi Bursa’nın önemli merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması; hem kullanım hem de gelecekteki değer artışı açısından bu portföyü avantajlı hale getirmektedir.

Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

⸻

Satış Süreci

Bu portföyün pazarlama ve satış süreci Bölge Odaklı Emlak Danışmanı olarak profesyonel şekilde yürütülmektedir.

Daireyi daha yakından incelemek isteyen misafirlerimiz için yer gösterimleri randevu sistemiyle gerçekleştirilmektedir.

Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz.

⸻

İletişim

Ufuk Özcan
Bölge Odaklı Emlak Danışmanı



Bu özel portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayabilir veya WhatsApp üzerinden randevu oluşturabilirsiniz.

⸻

BU BÖLGEDE MÜLKÜNÜZÜ SATMAYI YA DA KİRALAMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ?

Bölgede aktif olarak hizmet veren Bölge Odaklı Emlak Danışmanı olarak yalnızca ilan yayınlamakla kalmıyor, mülkünüzün satış sürecini baştan sona profesyonel şekilde yönetiyorum.

Her mülkün bir hikâyesi, her satışın doğru bir stratejisi olduğuna inanıyorum. Amacım, mülkünüzü en kısa sürede değil; gerçek değerinde ve doğru alıcıyla buluşturmaktır.

✅ Kayapa bölgesinde daire, dubleks, arsa veya ticari gayrimenkulünüzü satmayı düşünüyorsanız, güncel piyasa değeri ve size özel satış stratejisi hakkında ücretsiz bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ufuk Özcan

Bursa Yıldırım’da 4+1 satılık daire arayanlara ideal büyüklükte, boş ve krediye uygun bir fırsat. Yıldırım satılık daire kategorisindeki bu konut; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kat irtifakı ile konfor ve finansal avantaj sunar.

Yaşam Konforunu Bir Adım Öne Taşıyan Geniş 4+1 Daire

Yüksek metrekareli, ferah planıyla geniş aileler için uygundur. Gömme dolap ve bağımsız giyinme odası depolama kolaylığı sağlar. Çelik kapı güvenlik; ahşap/PVC doğrama ise ısı ve ses yalıtımı destekler.

Öne Çıkan Özellikler

• Boş, hemen taşınmaya uygun
• Krediye uygun
• Kat irtifakı
• Gömme dolap, giyinme odası
• Kombi doğalgaz

Bursa Yıldırım’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Adres

Hastane, okul ve kültürel alanlara yürüme mesafesinde; Bursa Yüksek İhtisas Hastanesi ve Setbaşı Ortaokulu’na yakındır. Anayol ile dolmuş/minibüs durakları sayesinde ulaşım rahattır.

Profesyonel Yerinde İnceleme ve Destek

Osman Gayrimenkul, bu geniş ve boş 4+1 daire için bilgi ve yerinde inceleme desteği sunar; ihtiyaçlarınıza uygun çözümler için iletişime geçebilirsiniz.