4+1
Oda Sayısı
240 m²
Brüt
185 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
13
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıGülek Sitesi
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada624
- Parsel73
- Aidat4000 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
REŞATBEY’İN DEĞERLİ KONUMUNDA, KONFORLU VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI!
Adana’nın en köklü ve tercih edilen semtlerinden Reşatbey’de, Gülek Sitesi içerisinde yer alan 4+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Geniş yaşam alanları ve kullanışlı oda planıyla aile yaşamına hitap eden dairemiz, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de Adana’nın değerli lokasyonlarından birinde gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
KONUM AVANTAJLARI- Reşatbey’in merkezi ve tercih edilen lokasyonunda
- Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
- Alışveriş, eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın konum
- Şehrin önemli ulaşım güzergâhlarına erişim kolaylığı
- Yerleşik ve nezih bir sitede/çevrede yaşam imkânı
- 4+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı
- Aile yaşamına uygun oda dağılımı
- Güney-kuzey-doğu-batı (4) cephe avantajı
- Gülek Sitesi prestiji
- Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirimesi
- 6 adet klima
- Ayakkabılık, gömme dolap, güneş enerjisi, kombi, duşa kabin, çift cam, cam balkon
- Tavan yüksekliği 2.59
- Süpürüm alanı: 160 m2
- 7 m2 depo alanı
- Çift asansör
- Açık/kapalı otopark
- Güvenlik/site görevlisi
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100500
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/2582
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.