1+1
Oda Sayısı
55 m²
Brüt
38 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada152
- Parsel9
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Side Selimiye’de Havuz ve Doğa Manzaralı Yeni 1+1 | 4.750.000 TL
Bahçe katında bulunan daire doğrudan havuza bakıyor. Ön cephesinde ise beton yapıların yerine açık bir doğa manzarası bulunuyor. Yeşile bakan cephesi, havuza yakınlığı ve dış mekânla kurduğu bağ sayesinde ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.
Daire Özellikleri
* Net 39,51 m² | Brüt 54,73 m²
* Bahçe katı
* Havuz manzarası
* Açık doğa manzarası
* Yeni bina
* Sadece 6 daireli butik yapı
* Açık yüzme havuzu
* Açık otopark
* Klima
* Lake mutfak
* Birinci sınıf seramik
* Yaklaşık 30.000 TL aylık kira beklentisi
Yatırım açısından
4.750.000 TL satış fiyatı üzerinden yaklaşık 30.000 TL aylık kira beklentisi, yıllık yaklaşık 360.000 TL brüt kira geliri anlamına geliyor.
Bu rakam üzerinden hesaplandığında yaklaşık %7,6 brüt kira getirisi ve 13,2 yıllık basit amortisman süresi ortaya çıkıyor. Gerçek net getiri; aidat, boş kalma süresi, bakım ve diğer giderlere göre değişebilir.
Konum
* Side sahiline yaklaşık 1,2–1,5 km
* Side Antik Kenti’ne yaklaşık 2–2,5 km
* AVM’ye yaklaşık 3,5–4 km
* Sağlık kuruluşlarına yaklaşık 1 km
* Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Side’de yaşamak, yazlık olarak kullanmak veya kira geliri elde etmek isteyenler için kompakt, yeni ve yönetimi kolay bir gayrimenkul.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0702609
- Manavgat Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Manavgat Sorgun Mahallesi Satılık Daire
- Manavgat Ilıca Mahallesi Satılık Daire
- Manavgat Hatipler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.