Sıfır 1+1 | Brüt 43 M² | Balkonlu | Asansörlü | Ana Cadde
Aykut Sucu · Aykut Sucu Gayrimenkul & İNŞAAT- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
43 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ana caddeye sıfır, ulaşımı son derece kolay ve nezih bir konumda yer alan,
️ yeni ve depreme dayanıklı bu projede
1 adet 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
⸻
DAİRE BİLGİLERİ
✔ 1+1
✔ Net: 33 m² | Brüt: 43 m²
✔ Balkonlu
✔ Sıfır – hiç kullanılmamış
✔ Ferah ve kullanışlı planlama
✔ Aydınlık yaşam alanları
✔ Manzaralı
⸻
BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ
️ Toplam 3 bloktan oluşan site
6 dönüm arsa üzerine kurulu
4 cepheli modern mimari
Asansör + engelli asansörü
♿ Engelli parkuru / erişim alanları
Kapalı otopark
Açık otopark
️ Sığınak
️ Güvenlik
Dairelerin büyük bölümü manzaralı
⸻
DEPREM & GÜVENLİK
️ Yeni yapı
Güncel deprem yönetmeliğine uygun
️ Depreme dayanıklı yapı sistemi
⸻
⚙️ TEKNİK & KONFOR
✅ Otomatik kepenk
✅ Yerden ısıtma + petek sistemi
✅ Doğalgaz altyapısı hazır
✅ Üst segment kaliteli malzeme ve işçilik
⸻
KONUM & ULAŞIM
Bornova merkeze 5 dakika
️ Ana caddeye sıfır
Bina önünden 4 hat dolmuş + 4 otobüs hattı geçmektedir
♂️ Günlük yaşam noktalarına yürüme mesafesi
⸻
FİYAT
Detaylı fiyat bilgisi için iletişime geçiniz
⸻
YETKİ & HİZMET
Bu projenin TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSLERİ
｜｜
AS GAYRİMENKUL’dür.
Profesyonel satış ve portföy yönetimi
Şeffaf, güvenilir ve kurumsal hizmet
Yerinde sunum ve birebir danışmanlık
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Bornova’da Atatürk Mahallesi ile Kızılay Mahallesi kesişimindeki yeni projede 1+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Ana caddeye sıfır, ulaşımı kolay ve nezih konumdaki daire; ferah, aydınlık ve 33 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel yaşam arayanlara uygundur. Balkon ekstra alan sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- 3 blok, 6 dönüm arsa, dört cepheli mimariyle gün boyu ışık.
- Asansör, engelli erişimi, parkur ve alanlar.
- Kombi doğalgaz, yerden ısıtma, petek; otomatik kepenk ve kaliteli malzeme.
- Kapalı/açık otopark, sığınak ve güvenlik.
- AVM, ısı yalıtımı, apartman görevlisi ve hidrofor.
Konum
Bornova merkeze 5 dakika; bina önünden geçen 4 dolmuş ve 4 otobüs hattıyla ulaşım rahattır. Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde; Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve EÜ Tıp Fakültesi’ne yakındır. Yazarlar, Anıt ve Ataroğlu Pasajı çevresindedir.
Detay ve yerinde sunum için Aykut Sucu Gayrimenkul & İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506018
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/451
- Bornova Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Evka 4 Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Kızılay Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Eğridere Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.