Şile'de Yatırımlık Denize 500m. Süper Arsa

ŞİLE AKÇAKESE DE TT-4 TURİZM+KONUT İMARLI ARSA

Genel Bilgiler:

• Konum: AKÇAKESE, Şile, İstanbul
• 
  
• Toplam Arazi Alanı: Net 6950 M2
• 
  
• 
  
• İmar Durumu:
• 
  
• TT-4 TURİZM+ Konut imarlı
• 
  
• Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Yetki Belgesi No: 3408305
• 
  

Arsa Özellikleri:

AKÇAKESE PLAJINA VE SAHİLE ÇOK YAKIN

YENİ ŞİLE -AĞVA OTOBANINA YAKIN

• 
  

• 1.TT-4 RUMUZLU TURİZM TESİSİ ALANI

  TT-4 RUMUZLU TURİZM TESİS ALANI İLE TANIMLANAN ALANLARDA TARIMSAL ÜRÜNLERİN YETİŞTİRİLMESİ VE KULLANIMINA YÖNELİK EKO TURİZM KONAKLAMA TESİSLERİ, KONUT, DOĞA SPORLARINA, SANAT VE HOBİ FAALİYETLERİNE YÖNELİK HOBİ BAHÇELERİ VE BUTİK OTELLER, BOTANİK BAHÇESİ, BİNİŞ PARKURU, MİNİ GOLF ALANI, PİKNİK ALANI, TREKKİNG VE KOŞU PARKURLARI, SERBEST GEZİNTİ ALANI, KAYKAY PİSTİ, TIRMANMA KAYASI, PATEN SAHASI, OTOKROS ALANLARI, VB. REKREATİF TESİSLER, AÇIK GÖSTERİ VE EĞLENCE ALANLARI, LUNAPARK, FUAR, SERGİ ÜNİTELERİ HAYVANAT BAHÇESİ VE KONUT GİBİ DÜZENLEMELER İLE GÜNÜBİRLİK KULLANIMA DÖNÜK LOKANTA, ÇAY BAHÇESİ GİBİ KULLANIMLAR, HUZUREVLERİ, BAKIMEVLERİ VE FİZİK TEDAVİ VE REHABİLİTASYON MERKEZLERİ YER ALABİLİR.

  BU ALANLARDA:

  A) GÜNÜBİRLİK KULLANIM İHTİVA EDEN TESİSLERİN YAPILMASI HALİNDE; MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 3.000 M² OLUP, EMSAL: 0.10 VE YÜKSEKLİK İKİ KATI GEÇEMEZ.

  B) KONUT YAPILMASI HALİNDE; MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 5000 M² OLUP, EMSAL: 0.05 VE HMAKS: 6.50M. DEĞERLERİNİ GEÇEMEZ. HER 5000 M2 PARSEL İÇİN BİRDEN FAZLA BAĞIMSIZ BİRİM İSKAN EDİLEMEZ. KONUT ALANLARINDA EMSAL HARİCİ OLARAK 50 M2’Yİ GEÇMEYECEK NİTELİKTE TEK KATLI MÜŞTEMİLAT VB. YAPILABİLİR EMSAL HARİCİ 1(BİR) BODRUM KAT DEPO VE GARAJ AMAÇLI YAPILABİLİR.

  C) TURİZM TESİSİ YAPILMASI HALİNDE; MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 10.000 M² OLUP, EMSAL: 0.20 VE YÜKSEKLİK İKİ KATI GEÇEMEZ. BU ALANLARDA, TURİZM TESİS ALANI (OTEL) DIŞINDA İSKAN EDİLEMEZ, BİRDEN FAZLA BAĞIMSIZ BİRİM OLUŞTURULAMAZ, BAĞIMSIZ BİRİM OLARAK KONUT VE TİCARET YER ALAMAZ.

  D) MİN. İFRAZ ŞARTI: 5000M²’DİR.

Konum:

• Doğa ile iç içe, sakin bir bölge
• 
  
• Şile merkeze yakın
•