Şile Kumbaba'da Satılık Villa | Genişlik | Mahremiyet | Konfor |

ŞİLE KUMBABA’DA LÜKS, GENİŞ YAŞAM ALANI SUNAN 7+1 SATILIK VİLLA

İstanbul’un doğayla iç içe, huzurlu bölgelerinden Şile Kumbaba’da konumlanan bu özel villa; geniş arsası, fonksiyonel mimarisi ve donanımlarıyla hem yaşam hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunuyor.

970 m² köşe parsel içerisinde yer alan, 510 m² kullanım alanına sahip 2 katlı villamız; ferah iç hacimleri ve detaylı yaşam alanlarıyla konforu en üst seviyeye taşıyor.

Villamızın 110 m² büyüklüğündeki şömineli salonu, geniş aile yaşamı ve keyifli davetler için ideal bir alan sunarken; 55 m² büyüklüğünde, giyinme odalı, ebeveyn banyolu ve şömineli master yatak odası ayrıcalıklı bir yaşam alanı oluşturuyor.

İç Mekan Özellikleri:

7+1 geniş ve kullanışlı plan

Amerikan mutfak (Franke ankastre set)

Giriş katta: Salon, mutfak, ebeveyn banyolu oda + 1 oda, çamaşır odası, kış bahçesi ve teras

Üst katta: 4 oda, ebeveyn banyosu, toplam 5 yatak odası ve 5 balkon

Yerden ısıtma sistemi

6 adet klima

Dış Mekan & Ekstra Özellikler:

970 m² köşe parsel avantajı

72 m² geniş yüzme havuzu

Açık otopark

Peyzajlı bahçe

Barbekü alanı & ateş çukuru

Su kuyusu

2+1 müştemilat / tiny house

Lokasyon Avantajları:

Denize sadece 1 km

Şile Devlet Hastanesi’ne 1 km

Kumbaba Caddesi’ne 500 metre

Şile Çarşı’ya 2 km

Doğanın huzuru ile modern yaşamın konforunu bir arada sunan bu özel villa; kalabalıktan uzak, prestijli ve keyifli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

LUXURY 7+1 VILLA FOR SALE IN ŞİLE KUMBABA WITH SPACIOUS LIVING AREAS

Located in Şile Kumbaba, one of Istanbul’s most peaceful and nature-filled areas, this exceptional villa offers a unique opportunity for both comfortable living and investment with its large land size, functional architecture, and premium features.

Built on a 970 m² corner plot, this 2-storey villa has a total living area of 510 m², designed to provide maximum comfort with its spacious interiors and well-planned layout.

The 110 m² living room with a fireplace is ideal for large family living and hosting guests, while the 55 m² master bedroom, featuring a fireplace, en-suite bathroom, and walk-in closet, offers a truly exclusive private space.

Interior Features:

7+1 spacious and functional layout

Open-plan (American) kitchen with Franke built-in appliances

Ground floor: Living room, kitchen, one en-suite bedroom + one additional room, laundry room, winter garden, and terrace

First floor: 4 rooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, total of 5 bedrooms and 5 balconies

Underfloor heating system

6 air conditioning units

Exterior & Additional Features:

970 m² corner plot advantage

Large 72 m² swimming pool

Outdoor parking area

Landscaped garden

BBQ area & fire pit

Water well

2+1 outbuilding / tiny house (suitable as a guest house)

Location Advantages:

1 km to the sea

1 km to Şile State Hospital

500 meters to Kumbaba Street

2 km to Şile town center

This unique villa combines the tranquility of nature with modern comfort, making it an unmissable opportunity for those seeking a prestigious and peaceful lifestyle.

For more details and a private viewing, please contact us.

ACR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

SEYHAN ACAR

İstanbul’un Şile ilçesinde geniş yaşam alanı sunan 7+1 satılık villa, fonksiyonel mimarisi ve donanımlarıyla öne çıkıyor. Şile satılık villa arayanlar için ideal olan bu müstakil villa, hem değerli bir yatırım hem de konforlu aile yaşamı sunar.

Şile’nin Anayol Üzerinde, Krediye Uygun 7+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 510 m²
• Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
• Yerden Isıtma Sistemi: Yüksek ısı konforu
• Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, ipotek hakkı
• Şömineli Salon ve Master Oda: Ayrıcalıklı kullanım

Şile’nin Merkezi Konumunda, Erişim Kolaylığı

Villa; Şile Devlet Hastanesi ve Kumbaba Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Sahile kısa yürüyüşle ulaşılır. Yakında okul, eczane, veteriner ve toplu taşıma durakları bulunur; günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır.

Konforlu ve Donanımlı Yaşam Alanları

7+1 plan; Hilton banyo, küvet, gömme dolap, ankastre set ve çamaşır odasıyla desteklenir. PVC doğrama, ısıcam, spot aydınlatma ve kamera sistemiyle güvenlik ile verimlilik artar. Klima ve şömine sayesinde dört mevsim konfor sağlar.

Detay ve yerinde inceleme için ACR GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.