3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
84 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Dairemiz yüksek giriş katta, asansörlü bir binada yer almaktadır. Dairenin hemen karşısında park bulunması sayesinde önü açık, ferah ve gün ışığı alan bir konuma sahiptir.
Park cephesi sayesinde ön görünümünün kapanmaması dairenin en önemli avantajlarından biridir.
Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Bunun yanında ana banyo ve ayrı alaturka tuvalet mevcuttur. Bu özelliğiyle aile kullanımına uygun, işlevsel bir iç yerleşim sunmaktadır.
Bina çevresinde açık otopark imkânı bulunmakta olup araç parkı açısından avantajlıdır.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Park cepheli
Önü açık
Gün ışığı alan ferah cephe
Yüksek giriş kat
Asansörlü bina
Ebeveyn banyosu
Ana banyo
Ayrı alaturka tuvalet
Açık otopark
Aile yaşamına uygun konum
Toplu taşıma güzergâhlarına yakınlık
Eğitim ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım
EĞİTİM KURUMLARI
Dairenin bulunduğu bölge, devlet ve özel eğitim kurumlarına ulaşım açısından avantajlıdır.
Özel Deva Koleji yaklaşık 7-10 dakika yürüme, araçla yaklaşık 2-3 dakika mesafededir.
Şehit Harun Turhan Ortaokulu yaklaşık 10-13 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-4 dakika mesafededir.
Yenikent İlksan Anaokulu yaklaşık 12-15 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-4 dakika mesafededir.
Yenikent İlksan İlkokulu yaklaşık 13-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4 dakika mesafededir.
Yenikent İlksan Anadolu Lisesi yaklaşık 13-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4 dakika mesafededir.
Çoğlu Vural Baylan İlkokulu’na araçla yaklaşık 4-5 dakikada ulaşılabilmektedir.
Bölgede ayrıca farklı yaş gruplarına yönelik özel kreş, anaokulu ve eğitim kurumları bulunmaktadır.
SAĞLIK KURULUŞLARI
29 Ekim Aile Sağlığı Merkezi daireye oldukça yakın konumdadır ve yaklaşık birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir.
Başkent Üniversitesi Yenikent Polikliniği yaklaşık 10-15 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-5 dakika mesafededir.
Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi’ne araçla yaklaşık 5-7 dakikada ulaşılabilmektedir.
Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne trafik durumuna göre araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.
Koru Sincan Hastanesi ve Lokman Hekim Üniversitesi Ankara Hastanesi gibi özel sağlık kuruluşlarına da araçla kolay ulaşım mümkündür.
Yakın çevrede eczaneler ve farklı sağlık hizmeti sunan kuruluşlar bulunmaktadır.
ULAŞIM
Daire, Yenikent’in otobüs ve dolmuş güzergâhlarına yürüme mesafesindedir.
Mahalle içerisindeki EGO duraklarına yaklaşık 5-8 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir.
Yenikent, Sincan ve Ankara yönüne ulaşım sağlayan toplu taşıma hatlarına kolay erişim bulunmaktadır.
Bölgedeki dolmuş güzergâhlarına da yürüyerek ulaşım sağlanabilmektedir.
KAMU VE GÜVENLİK HİZMETLERİ
29 Ekim PTT Şubesi yaklaşık 12-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4-5 dakika mesafededir.
Yenikent Şehit Mehmet Bayraktar Polis Merkezi Amirliği’ne araçla yaklaşık 5-8 dakikada ulaşılabilmektedir.
Yenikent bölgesindeki jandarma ve diğer güvenlik birimlerine araçla kısa sürede erişim mümkündür.
Sincan İtfaiye İstasyonu’na trafik durumuna göre araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.
GÜNLÜK YAŞAM
Dairenin yakın çevresinde marketler, eczaneler, fırınlar, park ve çocuk oyun alanları, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, PTT, toplu taşıma durakları, kamu hizmet noktaları, güvenlik birimleri ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerel işletmeler bulunmaktadır.
Park cepheli ve önü açık konumu, gün ışığı alan ferah yapısı, ebeveyn banyosu, ayrı tuvaleti, asansörlü binası, açık otopark imkânı ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kolay ulaşımıyla özellikle aile yaşamı için tercih edilebilecek bir dairedir.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.