- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
*** MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ ***
***** MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN *****
HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİ
TÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZ
İSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZ
ADRES EMLAK EVİN
SİNCAN İSTASYON MAHALLESİ’NDE MASRAFSIZ 3+1 DAİRE!
✨ 105 M² NET KULLANIM ALANI
4 KATLI BİNANIN 4. VE SON KATI
AÇIK OTOPARK
KOMBİLİ
BALKONLU
DUŞAKABİN
ALÇI & KARTONPİYER
PANEL KAPILAR
ÇELİK KAPI
蝹 LAMİNANT PARKE
⭐ ACİL – HİÇBİR MASRAFI YOK! ⭐
MERKEZİ KONUM – HER YERE YÜRÜME MESAFESİ
Alışveriş merkezleri
Okullar
Cami
Parklar
Toplu ulaşım durakları
Servis güzergâhları
Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları
Kısacası ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesindedir.
TAPU VE İSKAN AÇISINDAN HERHANGİ BİR SORUN BULUNMAMAKTADIR.
KREDİYE UYGUNDUR
KREDİ LİMİTİ: 800.000 TL
YENİKENT'TEN DAİRE TAKASINA UYGUNDUR.
Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek, masrafsız ve kullanıma hazır bir dairedir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Alıcı ailemize şimdiden hayırlı olsun.
欄 Premium Emlak Evin
ÇALIŞMA SATTLERİMİZ SABAH 09:00 & 19:00
HAFTANIN YEDİ GÜNÜ SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZ
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZDE AĞIRLAMAK İSTERİZ
ERYAMAN MAH. 311. SK 17 /A
EMLAK EVİN 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu
Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği Kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereği sözleşme kullanmaları
zorunludur. Bu kapsamda gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' imzalatılarak yapılmaktadır.
TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ YETKİ BELGE NO : 0606528
Sincan satılık daire arayanlara şehir konforu sunan 3+1 bir seçenek. Ankara Sincan’daki bu daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan mülk boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Merkezi Lokasyonda Huzurlu ve İstikrarlı Yaşam İmkanı
Kombili doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. 4 katlı binanın üst katında yer alır; daha sakin bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kredi kullanımında kolaylık sağlar. Ev bakımlı durumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyetli, krediye uygun
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Boş, taşınmaya hazır
- Sakin üst kat konumu
- Tapu ile yasal güvence
Sincan’da Günlük İhtiyaçlara Yakın Konfor
Hastane ve okullar yürüme mesafesindedir. Sincan Arasta AVM, market ve eczaneler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Durak ve servis güzergahlarıyla ulaşım pratik ve hızlıdır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Emlak Evin ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sincan Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Maraşal Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Tandoğan Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Akşemsettin Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Gökçek Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Ahi Evran Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.