Sındırgı Çavdaroğlu Mahallesinde Satılık 2 Katlı Bina
Arif Can Birol · DOĞAL ŞEHİR EMLAK&GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Açık Alan
- 85 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Jeotermal
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Toplam 296,48 m² tapu alanına sahip parsel üzerinde 2 katlı konut bulunmaktadır. Ayrıca evden bağımsız olarak kullanılan 2 adet dam (her biri yaklaşık 50 m²) mevcuttur.
Alt kat daha önce dükkan olarak kullanılmış olup istenildiği takdirde konuta dönüştürülebilir. Üst kat yaşam alanı olarak kullanılmaktadır.
Bahçesi, balkonu ve depo/dam alanları bulunan bu gayrimenkul, merkezi konumu sayesinde yüksek potansiyele sahiptir.
GENEL ÖZELLİKLER:
Ada: 196 Parsel: 4
Tapu alanı: 296,48 m²
2 katlı konut
Evden bağımsız 2 adet dam (50 m² + 50 m²)
Kullanıma hazır
DETAYLAR:
Alt kat dükkan (konuta çevrilebilir)
Üst kat yaşam alanı
Balkon mevcut
Bahçeli kullanım
Ek depo / dam alanları
KONUM AVANTAJLARI:
Çarşı merkeze yürüme mesafesinde
Sındırgı’nın tercih edilen bölgelerinden
Market, okul ve resmi kurumlara yakın
Ulaşım sorunu olmayan merkezi konum
Değer kazanan bölgede yer almaktadır
Hem konut hem ticari kullanım imkanı
Ek yapılar sayesinde farklı değerlendirme fırsatı
Merkezi konum sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli
Uzun vadede değer artışı beklenen lokasyon
İLETİŞİM:
Doğal Şehir Emlak
Gürkan Topçu:
Arif Can Birol:
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sındırgı Camicedit Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Sındırgı Rızaiye Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Sındırgı Çaygören Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Sındırgı Pürsünler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Sındırgı Yaylacık Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Sındırgı Yağcıbedir Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.