1 / 18

Sındırgı'da Çavdaroğlu Mahallesinde Bahçeli Satılık Müstakil Ev

Arif Can Birol · DOĞAL ŞEHİR EMLAK&GAYRİMENKUL
2.650.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

164 m²

Brüt

154 m²

Net

Açık Alan
164 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Jeotermal
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ Ada: 177 | Parsel: 15

✅ 3+1 kullanım planı

✅ 164.08 m² kullanım alanı

✅ İlçe merkezine yürüme mesafesinde

✅ Ön bahçe ve oturma alanı

✅ Geniş arka bahçe

✅ Arka balkon

✅ Kapalı odunluk

✅ Bodrum katta 3 odalı depo

✅ Sıcak su sistemi mevcut

✅ Kullanıma hazır durumda

 Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DOĞAL ŞEHİR EMLAK

Gürkan Topçu:

Arif Can Birol:

Balıkesir, Sındırgı satılık müstakil ev arayanlara; 3+1 planlı, kullanıma hazır bir seçenek sunulmaktadır. 177 ada 15 parsel üzerinde yer alan bu müstakil tapulu ev, modern ihtiyaçlara uygun yapısıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; dilerseniz yeni kiracı belirleme esnekliği de sağlar.

Balıkesir Sındırgı’da Jeotermal Isıtmalı, Tapulu Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, mülkiyet güvenliği
  • Oda Sayısı: 3+1, işlevsel plan
  • Kullanım Durumu: Boş, hızlı giriş imkanı
  • Isıtma Tipi: Jeotermal, ekonomik ve çevre dostu
  • Yatırım Güvencesi: Mülk sahibi kullanmış, bakımlı ve sağlam

Sındırgı İlçe Merkezine Yakın, İhtiyaçlara Kolay Ulaşım

Ev; Sındırgı Devlet Hastanesi, Sındırgı Belediyesi ve okullara yürüme mesafesindedir. Otobüs durağı ve Sındırgı Otogarı yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. İlçe Halk Kütüphanesi ile Kışla Müze Han gibi kültürel noktalar çevrededir. İlknur Eczanesi başta olmak üzere sağlık hizmetlerine erişim rahattır.

Güvenilir Hizmet ve Profesyonel Görüntüleme İmkanı

DOĞAL ŞEHİR EMLAK&GAYRİMENKUL olarak, bu Balıkesir Sındırgı satılık müstakil ev için yerinde inceleme, profesyonel bilgilendirme ve randevulu gösterim sunuyoruz. Mevcut durum, konum avantajları ve detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Çavdaroğlu Mahallesi Sındırgı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.506g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Arif Can Birol
AB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001931

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.