Sınırsız Kredi Eşsiz Genişlikte 3+1 Daire! E-5,marmaray 2 Dk
Deniz Bingöl · ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Parsel
- 5064
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL'DEN
GENİŞ AİLELER İÇİN FERAH YAŞAM! MERKEZİ KONUM, GENİŞ KULLANIM ALANI VE KONFOR BİR ARADA!
İSTANBUL PENDİK GÜZELYALI MAHALLESİ’NDE, ATİLLA CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN DAİREMİZ; GENİŞ KULLANIM ALANI, KULLANIŞLI ODA YAPISI, MODERN İÇ MEKÂN DETAYLARI VE ULAŞIM AVANTAJLARIYLA ÖNE ÇIKIYOR.
145 M² BRÜT, 130 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP 3+1 DAİREMİZ, STANDART DAİRELERDEN DAHA FERAH BİR YAŞAM ALANI ARAYANLAR İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK SUNUYOR.
GÜNLÜK YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRAN ULAŞIM İMKÂNLARI SAYESİNDE HEM ÖZEL ARACINIZLA HEM DE TOPLU TAŞIMAYLA ŞEHİR İÇİNDE HAREKET ETMEK ÇOK DAHA PRATİK!
GÖRSELLER Aİ İLE DÜZENLENMİŞTİR..
DAİRE İÇİ ÖZELLİKLERİ
3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE
145 M² BRÜT / 115 M² NET KULLANIM ALANI
GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARI
BALKONLU KULLANIŞLI DAİRE PLANI
EBEVEYN BANYOSU
ASMA TAVAN UYGULAMASI
ŞIK LED AYDINLATMA DETAYLARI
PARKE ZEMİN KAPLAMASI
PVC PENCERE DOĞRAMALARI
DOĞALGAZ KOMBİLİ ISINMA SİSTEMİ
FİBER İNTERNET ALTYAPISI
GENİŞ METREKARESİYLE ÖNE ÇIKAN DAİREMİZ, AİLECE RAHATÇA YAŞAYABİLECEĞİNİZ, ODALARINI İHTİYACINIZA GÖRE DEĞERLENDİREBİLECEĞİNİZ VE GÜNLÜK YAŞAM KONFORUNUZU ARTIRABİLECEĞİNİZ BİR KULLANIM ALANI SUNUYOR.
LOKASYON AVANTAJLARI
GÜZELYALI MAHALLESİ – ATİLLA CADDESİ
PENDİK GÜZELYALI’NIN ULAŞIM AĞINA YAKIN KONUMUNDA BULUNAN DAİREMİZ, İŞE GİDİŞ GELİŞLERİNİ KOLAYLAŞTIRMAK VE GÜNLÜK ZAMANINI DAHA VERİMLİ KULLANMAK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLIYOR.
E-5 / D-100 KARAYOLU: YAKLAŞIK 2 DAKİKA
MARMARAY: YAKLAŞIK 2 DAKİKA
TOPLU TAŞIMA VE MİNİBÜS GÜZERGÂHLARINA ERİŞİM
️ NEOMARİN AVM VE ÇEVREDEKİ ALIŞVERİŞ NOKTALARINA ULAŞIM KOLAYLIĞI
ÇEVREDEKİ OKULLARA VE EĞİTİM KURUMLARINA ERİŞİM
SAĞLIK KURULUŞLARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA ULAŞIM AVANTAJI
GÜZELYALI MARMARAY İSTASYONU, BÖLGEDEKİ TOPLU TAŞIMA BAĞLANTILARI VE E-5 GÜZERGÂHI, ANADOLU YAKASI BOYUNCA ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRAN ÖNEMLİ UNSURLARDIR. BÖLGEDEKİ OKUL, MARKET VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI DA GÜNLÜK YAŞAMIN PRATİK ŞEKİLDE SÜRDÜRÜLMESİNE KATKI SAĞLAR.
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?
115 M² NET KULLANIM ALANIYLA FERAH YAŞAM
3+1 ODA PLANIYLA AİLE YAŞAMINA UYGUN KULLANIŞLILIK
EBEVEYN BANYOSUYLA EKSTRA KONFOR
BALKONLU YAŞAM ALANI
ASMA TAVAN VE LED AYDINLATMALARLA ŞIK İÇ MEKÂN DETAYLARI
KOMBİLİ ISINMA VE FİBER İNTERNET ALTYAPISI
E-5 VE MARMARAY’A YAKIN KONUMUYLA ZAMAN KAZANDIRAN ULAŞIM
HEM GENİŞ BİR EVDE YAŞAMAK HEM DE ULAŞIM AVANTAJLARINDAN YARARLANMAK İSTEYENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR FIRSAT!
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİN!
TEK YETKİLİ
DENİZ BİNGÖL
BROKER / OWNER
■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN
TAKİP EDİLMEKTEDİR.
TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344
İLETİŞİM :
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416344
- Pendik Kaynarca Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Esenyalı Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Kavakpınar Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Çamçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Orhangazi Mahallesi Satılık Daire
- Tuzla Aydıntepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
