1 / 13

Sivas Caddesinde Bahçe Manzaralı Yeni 1+1 Daire

Yasin Işık · YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK
2.650.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

52 m²

Brüt

48 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Konum: Sivas Caddesi, Ebubekir Camii yanı
Proje: Yeni tamamlanan Goldcity İnşaat
Tip: 1+1 daire
Alan: 48 m²
Durum: Kullanıma hazır
Dairenin balkonu bahçe kısmına bakmakta olup ferah bir yaşam alanı sunar.
Merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de oturum için ideal bir tercih.
Yeni biten projede yer almasıyla değer kazanan bir fırsat.

✨ Öne Çıkan Özellikler
Modern mimari ve yeni bina avantajı

Balkonlu, bahçe manzaralı yaşam alanı

Şehrin önemli noktalarına yakın konum

Yatırım değeri yüksek, geleceğe dönük kazanç potansiyeli

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yazıcılar Emlak ile iletişime geçebilirsin

Sivas’ın Suşehri bölgesinde yer alan 1+1 satılık daire, kullanıma hazır ve merkezi konumuyla öne çıkar. Suşehri satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk; ulaşım kolaylığı ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantaj sağlar. Kat irtifaklı dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur; ekonomik ve konforlu ısınma sunar.

Suşehri’nin Merkezi Konumunda Boş ve Hemen Teslim Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 48 m² kullanım alanı
  • Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma
  • Kat irtifakı ile hukuki güvence
  • Boş, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun
  • Ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın lokasyon

Yaşam Konforunu Arttıran Avantajlı Nokta

Daire; Suşehri İlçe Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve halk kütüphanelerine yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ilçe içi ulaşım pratikleşir ve günlük yaşamınızı kolaylaştırır.

Financial Flexibility with Ready-to-Move-In Status

Kredi kullanımına uygun olan bu mülk, alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı, satın alma sürecinde hukuki netlik sunar. Dairenin boş olması; yeni sahibi için hızlı taşınma ya da kısa sürede kiralama imkânı verir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destekle, Suşehri’nin avantajlı lokasyonundaki bu daireyi yerinde görmek üzere sizi bekliyoruz.

Taşköprü Mahallesi Suşehri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.648g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Yasin Işık
YI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800196

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB204/17UY0333-5/00/9954

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.