Sivas Yeşilyurt Mahallesi 3+1 Satılık Daire 7. Kat Güney Cephe
Gamze Gonca Turan · Kaçmaz Emlak Sivas8.500.000 ₺
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
SİVAS YEŞİLYURT MAHALLESİ SATILIK 3+1 DAİRE | NUMUNE HASTANESİ YAKINI | HAVUZLU SİTE
Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde120 m², 3+1 satılık daire arayanlar için geniş yaşam alanları, sosyal donatıları ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, aile yaşamına uygun bir konut seçeneği sunuyor.
Sivas Yeşilyurt Mahallesi satılık dairearamalarında öne çıkan konumuyla daire; Lokman Hekim Caddesi ve Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakınlığı sayesinde ulaşım, sağlık, eğitim ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlıyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✓3+1 oda planı
✓120 m² kullanım alanı
✓ Geniş ve ferah yaşam alanları
✓ Site içerisinde konum
✓ Kapalı otopark
✓ Zengin sosyal donatılar
HAVUZLU VE SOSYAL DONATILI SİTE
Sivas Yeşilyurt Mahallesi’nde satılık daire arayanlar için site içerisinde günlük yaşamı destekleyen birçok sosyal imkân bulunuyor.
✓ Yüzme havuzu
✓ Kadın ve erkek ayrı Türk hamamları
✓ Sauna ve buhar odası
✓ Fitness alanı
✓ Oyun odası
✓ Açık ve kapalı çocuk oyun alanları
✓ Geniş peyzaj alanları
✓ Bahçe içerisinde yürüyüş yolları
✓ Futbol sahası
✓ Çardak ve dinlenme alanları
✓ Kapalı otopark
✓ Güvenlik ve site görevlisi
Geniş bahçesi, yürüyüş alanları ve sosyal yaşam imkânlarıyla ailelerin hem dinlenebileceği hem de çocuklarıyla vakit geçirebileceği bir site ortamı sunulmaktadır.
SİVAS NUMUNE HASTANESİ YAKINI, MERKEZİ KONUM
Yeşilyurt Mahallesi’nde, Lokman Hekim Caddesi ve Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakın konumda bulunan satılık daire, şehir içi ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bir bölgede yer alıyor.
✓ Cumhuriyet Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Sivas Numune Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Emniyet birimlerine yaklaşık 5 dakika
✓ Anaokulları ve okullara yakın
✓ Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
SİVAS YEŞİLYURT'TA KONFORLU BİR YAŞAM
Sivas Yeşilyurt Mahallesi satılık 3+1 dairearayanlar için 120 m² kullanım alanı, havuzlu ve sosyal donatılı site yaşamı, kapalı otoparkı ve hastanelere yakın konumuyla değerlendirilebilecek bir konut seçeneğidir.
Ailenizle birlikte geniş bir yaşam alanında, sosyal imkânlara sahip bir sitede yaşamak istiyorsanız bu daireyi yerinde görebilirsiniz.
KAÇMAZ EMLAK SİVAS
Gamze Gonca Turan
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde120 m², 3+1 satılık daire arayanlar için geniş yaşam alanları, sosyal donatıları ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, aile yaşamına uygun bir konut seçeneği sunuyor.
Sivas Yeşilyurt Mahallesi satılık dairearamalarında öne çıkan konumuyla daire; Lokman Hekim Caddesi ve Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakınlığı sayesinde ulaşım, sağlık, eğitim ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlıyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✓3+1 oda planı
✓120 m² kullanım alanı
✓ Geniş ve ferah yaşam alanları
✓ Site içerisinde konum
✓ Kapalı otopark
✓ Zengin sosyal donatılar
HAVUZLU VE SOSYAL DONATILI SİTE
Sivas Yeşilyurt Mahallesi’nde satılık daire arayanlar için site içerisinde günlük yaşamı destekleyen birçok sosyal imkân bulunuyor.
✓ Yüzme havuzu
✓ Kadın ve erkek ayrı Türk hamamları
✓ Sauna ve buhar odası
✓ Fitness alanı
✓ Oyun odası
✓ Açık ve kapalı çocuk oyun alanları
✓ Geniş peyzaj alanları
✓ Bahçe içerisinde yürüyüş yolları
✓ Futbol sahası
✓ Çardak ve dinlenme alanları
✓ Kapalı otopark
✓ Güvenlik ve site görevlisi
Geniş bahçesi, yürüyüş alanları ve sosyal yaşam imkânlarıyla ailelerin hem dinlenebileceği hem de çocuklarıyla vakit geçirebileceği bir site ortamı sunulmaktadır.
SİVAS NUMUNE HASTANESİ YAKINI, MERKEZİ KONUM
Yeşilyurt Mahallesi’nde, Lokman Hekim Caddesi ve Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakın konumda bulunan satılık daire, şehir içi ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bir bölgede yer alıyor.
✓ Cumhuriyet Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Sivas Numune Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
✓ Emniyet birimlerine yaklaşık 5 dakika
✓ Anaokulları ve okullara yakın
✓ Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
SİVAS YEŞİLYURT'TA KONFORLU BİR YAŞAM
Sivas Yeşilyurt Mahallesi satılık 3+1 dairearayanlar için 120 m² kullanım alanı, havuzlu ve sosyal donatılı site yaşamı, kapalı otoparkı ve hastanelere yakın konumuyla değerlendirilebilecek bir konut seçeneğidir.
Ailenizle birlikte geniş bir yaşam alanında, sosyal imkânlara sahip bir sitede yaşamak istiyorsanız bu daireyi yerinde görebilirsiniz.
KAÇMAZ EMLAK SİVAS
Gamze Gonca Turan
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Yeşilyurt Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800259
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/922
Komşu Bölgeler
- Merkez Huzur Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kardeşler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şeyh Şamil Osb Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ahmetturangazi Osb Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Eğriköprü Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Beypınarı Köyü Satılık Daire
- Merkez İnceağa Köyü Satılık Daire
- Merkez İşhanı Köyü Satılık Daire
- Merkez Uzuntepe Köyü Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.