1 / 37

Smart Go'dan Çınarlı Karakolu Karşısı 2+1 Ara Kat Satılık Daire

Ahmet Bircan KarabulutAhmet Bircan Karabulut · Smart GO Gayrimenkul Danışmanlığı
3.480.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

90 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

ŞEHRİN MERKEZİ KONUMUNDA BULUNAN DAİREMİZ SATILIKTIR.

LOKASYON ÖZELLİKLERİ:

BALIKESİR İLİ,

BANDIRMA İLÇESİ,

ÇINARLI MAHALLESİ,

KONUT ÖZELLİKLERİ:

9 YAŞINDA,

3 KATLI BİNANIN 2. ARA KATI

2+1 ODA PLANI,

95 M² BRÜT, 90 M² NET KULLANIM ALANI,

KAPALI BALKON,

ÇİFT CEPHE,

ASANSÖR,

YAPI ÖZELLİKLERİ:

SİTE İÇİ,

ISI VE SES YALITIMI,

AÇIK OTOPARK,

SOSYAL ÖZELLİKLERİ:

OKUL,

KENT MEYDANI,

SAĞLIK OCAĞI,

ECZANE,

SEMT PAZARI,

ALIŞVERİŞ MERKEZİ,

ZİNCİR MARKETLER,

TAKSİ DURAĞI,

TOPLU TAŞIMA,

SERVİS GÜZERGAHI,

⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫

HİZMETLERİMİZ:

✅ Profesyonel Danışman Desteği,

✅ Ücretsiz Değerleme Hizmeti,

✅ Doğru Fiyat Tespiti,

✅ Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları,

✅ Güvenli Alışveriş

✅ Şeffaf Ticaret

ADRES:

17 Eylül Mahallesi, Hacı Keşfettin Caddesi, NO:5/A
Bandırma / Balıkesir

Balıkesir Bandırma Çınarlı Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkar. Bandırma satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve avantajlı ödeme seçenekleri sunar. 95 m² brüt, 90 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur.

Şehir Merkezine Yakın, Boş ve Krediye Uygun Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Esnek finansman ve kolay satın alma
  • Kat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki güvence
  • Boş: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânı
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma
  • 2. Kat: Kolay erişim ve konfor

Çınarlı Mahallesi’nde Merkezi Konumun Getirdiği Kolaylıklar

Daire; Bandırma ilçe merkezi, kültür merkezleri, kütüphane ve eczanelere yürüyüş mesafesindedir. Bandırma Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Royal Hastanesi’ne yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar. Toplu taşıma ve taksi durakları sayesinde ulaşım da rahattır.

Yerinde Görme ve Profesyonel Destek İçin Smart GO Gayrimenkul Danışmanlığı

Smart GO Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçerek uzman danışmanlarımızla güvenli ve şeffaf bir süreç yürütebilirsiniz. Ücretsiz değerleme ve doğru fiyatlandırma desteğimizle size en uygun seçeneği sunmayı hedefliyoruz.

Çınarlı Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Ahmet Bircan Karabulut
Ahmet Bircan Karabulut

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001890

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.