1 / 36

Smart Go'dan Deniz Manzaralı, Site İçi 4+2 Satılık Daire

Ahmet Bircan KarabulutAhmet Bircan Karabulut · Smart GO Gayrimenkul Danışmanlığı
7.450.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

170 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması



⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

ŞEHRİN PRESTİJLİ BÖLGESİNDE BULUNAN

DENİZ MANZARALI DAİREMİZ SATILIKTIR.

LOKASYON ÖZELLİKLERİ:

BALIKESİR İLİ,

BANDIRMA İLÇESİ,

PAŞABAYIR MAHALLESİ,

KONUT ÖZELLİKLERİ:

PANORAMİK DENİZ MANZARALI,

22 YAŞINDA,

3 KATLI BİNANIN 3. DUBLEKS KATI

4+2 ODA PLANI,

170 M² BRÜT, 150 M² NET KULLANIM ALANI,

KAPALI BALKON,

AÇIK BALKON,

TERAS (AÇIK),

TERAS (KAPALI),

3 CEPHELİ,

TADİLAT EDİLMİŞ,

YAPI ÖZELLİKLERİ:

SİTE İÇİ,

ISI VE SES YALITIMI,

ORTAK KULLANIM BAHÇE,

KAPALI OTOPARK,

AÇIK OTOPARK,

SIĞINAK,

DEPOLAMA ALANI,

SOSYAL ÖZELLİKLERİ:

JANDARMA KARAKOLU,

OKUL,

SAĞLIK OCAĞI,

ECZANE,

BELEDİYE,

SEMT PAZARI,

ALIŞVERİŞ MERKEZİ,

ZİNCİR MARKETLER,

TAKSİ DURAĞI,

TOPLU TAŞIMA,

SERVİS GÜZERGAHI,

⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫

HİZMETLERİMİZ:

✅ Profesyonel Danışman Desteği,

✅ Ücretsiz Değerleme Hizmeti,

✅ Doğru Fiyat Tespiti,

✅ Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları,

✅ Güvenli Alışveriş

✅ Şeffaf Ticaret

ADRES:

17 Eylül Mahallesi, Hacı Keşfettin Caddesi, NO:5/A
Bandırma / Balıkesir

Balıkesir Bandırma’da 4+2 planlı satılık dubleks daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için uygundur. Bandırma satılık daire arayışınızda; kombi doğalgazlı, krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olmasıyla hemen taşınmaya hazır, yasal güvenceli bir seçenektir.

Deniz Manzaralı Geniş Dubleks Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 150 m²
  • Krediye Uygun
  • Kat Mülkiyeti Tapu
  • Kombi Doğalgaz
  • Boş ve Hemen Teslim

Bandırma’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Yaşam

Paşabayır Mahallesi’ndeki daire; Bandırma Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Royal Hastanesi’ne, ayrıca okullar, kültür merkezleri ve pasajlara yakındır. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi, günlük yaşamda erişim kolaylığı sağlar.

Yaşam Konforunda Stratejik Ayrıntılar

22 yıllık, tadilat görmüş bina; ısı ve ses yalıtımı sunar. Site içindeki dairede ortak bahçe ve kapalı otopark bulunur. Üç cepheli yapı, gün ışığını artırarak ferah ve aileye uygun alanlar oluşturur.

Detaylı bilgi, doğru fiyat ve yerinde inceleme için Smart GO Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Paşabayır Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Ahmet Bircan Karabulut
Ahmet Bircan Karabulut

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001890

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.